福州公積金率先實現“商業貸款委托還貸”

7月20日，在接到公積金繳存職工何女士的申請、經審核材料符合條件后，福州住房公積金中心為何女士成功辦理了“商業貸款委托還貸”業務，大大減輕了她每月的還款壓力。據悉，這是我省公積金管理部門辦理的首筆“商業貸款委托還貸”業務，實現了公積金惠民、便民的新突破。

何女士介紹，她前幾年在福州購房時，辦理了建設銀行的純商業按揭貸款。此后，她每月先用自有資金歸還房貸，在還款一年后，通過“償還住房商業貸款本息”每年提取一次公積金。由于提取時間的滯后性，給她帶來了一定的資金壓力。“每月發了工資后，第一件事就是先把下個月房貸存進去，避免逾期。加上每月的家庭開銷，降低了生活幸福感。”何女士說。

如果是公積金貸款，則沒有這種壓力——早在2008年，福州住房公積金中心就實現公積金貸款委托還貸；2018年，福州住房公積金中心又實現跨行委托還貸；2022年，在全省率先實現與省直、莆田公積金中心跨中心委托還貸，今年，覆蓋范圍擴大至漳州、龍巖、平潭。

然而，“純商業貸款委托還貸”業務，一直是一塊難以啃下的“硬骨頭”。難度主要在于，住房公積金中心不掌握個人商業貸款的資料，而購房者在商業貸款時選擇的銀行種類較多，信息壁壘的存在，擋住了開展“純商業貸款委托還貸”業務的步伐。

面對辦理純商業貸款的公積金繳存職工無法辦理委托還貸、造成每月資金壓力較大的問題，福州住房公積金中心在積極聽取群眾呼聲的基礎上，深入調查研究，多方上門問計，與商業銀行和公積金系統研發項目組進行技術攻堅，歷時兩年時間的努力，終于打通了數據壁壘。

目前，福州住房公積金中心選擇繳存職工辦理商業貸款業務量較大的建設銀行作為試點，上線“商業貸款委托還貸”業務。今后，選擇建設銀行商業貸款的公積金繳存職工，辦理這項業務后，每月可使用公積金賬戶資金沖還商業貸款了。

福州住房公積金中心歸集貸款處負責人介紹，繳存職工滿足以下三個條件即可申請辦理“商業貸款委托還貸”：一是當前住房公積金賬戶狀態正常；二是貸款已還款滿1個月且無逾期；三是和上次提取間隔滿1個月。辦理時，繳存職工需攜帶個人身份證、婚姻狀況證明、借款合同約定的還款卡原件。

“對于購房時采用商業貸款的繳存職工而言，相較于以往還款滿一年后才能按年申請提取公積金的方式，此次改革緩解了繳存職工每月還款壓力大的難題，讓公積金賬戶的資金充分激活。”福州住房公積金中心相關負責人介紹。（記者 卞軍凱 通訊員 陳靜）