長者食堂產權登記如何辦理？市不動產中心作出相關說明

隨著福州市大力發展居家養老照料中心、長者食堂、社區文化活動等就近公共服務，關于公共配套設施如何辦理產權登記的咨詢日漸增多。近日，市不動產中心發布信息，就相關事項作出說明。

哪些公共配套設施屬于政府所有？接管單位該如何確定？市不動產中心介紹，根據相關文件，屬政府所有的公共配套設施主要有教育設施、行政管理與社區服務設施，醫療衛生設施，文化體育設施，社會福利與保障設施，公用設施。《土地出讓合同》或《劃撥決定書》等文件已約定接管單位的，由約定的接管單位接管，未約定的，由不動產所在地區政府指定接管單位。

“移交”產權登記由誰申請？又該提交哪些材料？市不動產中心表示，建設項目首次登記后，屬政府所有的公共配套設施“移交”產權登記由建設單位和接管單位共同申請。辦理登記時需提交：登記申請表（建設單位和接管單位蓋章）；移交協議書；區政府指定接管單位的文件（土地出讓合同或劃撥決定書等文件已約定接管單位的，無需提供）；涉稅信息聯系單（向主管稅務機關申請辦理完稅手續后取得）；維修資金繳交憑證；建設單位和接管單位營業執照、授權委托書、經辦身份證。

土地出讓合同或劃撥決定書等文件中未明確公共配套設施土地用途的，土地用途按照規劃批準的用途對應的《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》中的類別認定。（記者 阮冠達）