福州五城區房貸首付比例下調 首套房最低20%、二套房30%

時隔半年，福州住房信貸政策再次迎來調整。記者2日從中國人民銀行福建省分行獲悉，4月3日起，福州市五城區首套住房商業貸款最低首付款比例調整為不低于20%，二套住房商業貸款最低首付款比例調整為不低于30%。

根據中國人民銀行福建省分行發布的通知，此次福州住房信貸政策階段性調整后，取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限。在本政策范圍內，商業銀行可按市場化、法治化原則確定新發放首套住房商業性個人住房貸款的具體利率水平。如后續評估期內（上季度末月至本季度第二個月為評估期）新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均上漲，則自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

此外，福州市五城區首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例由原來的不低于25%，調整為不低于20%；二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例由原來的不低于35%，調整為不低于30%。住房套數認定標準按照原政策執行。

上述政策4月3日起實施。4月2日前（含2日），已發放的首套住房商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。

據了解，去年9月26日起，福州市轄內五城區購買商品住房申請商業性個人住房貸款的，首套住房最低首付款比例由30%下調至25%，二套住房最低首付款比例由40%下調至35%。（記者 賴志昌 歐陽進權）