福州推進保障性租賃住房工作 5000套存量住房明年內裝修入市

記者7月29日獲悉，作為全國批量收購存量住房擴大租賃住房供給的八個試點城市之一，福州在這方面取得新進展。

日前，清華大學五道口金融學院高管教育中心主辦“中國特色的不動產雙軌制發展新模式”會議沙龍，探討保障性租賃住房（保租房）的發展趨勢和創新路徑。

在“保租房的事與勢”圓桌對話環節，福州安住發展有限公司副總經理潘景之透露，該公司作為國有企業，承接了福州市收儲存量房轉作保障性租賃住房的重任，目前已經收購了約5000套存量住房。房源分散于鼓樓、臺江、晉安、倉山，覆蓋106個小區，計劃明年內分多個批次裝修入市，為市民提供優質的租住服務。

為保障大體量房源入市，相關國企還與中國人壽、貝殼等企業達成戰略合作，通過建立“保租房行業標準化—客戶保障體系標準化小組”，推進運營模式創新，特別是客戶保障的標準化建設。

“住得很舒服，也很安全。這里有獨立廚衛、全屋定制實木家具、全屋熱水系統，每棟樓還有物業管家提供管家式服務。”7月29日，在位于晉安區福飛北路東側的U厝公寓廈坊店，“新福州人”姚先生這樣告訴記者。這是福州首個A級裝配式保障性租賃住房，致力于為在榕打拼的年輕人提供有溫度的家。

保障性租賃住房是政府給予土地、財稅、金融等政策支持，市場主體參與建設，面向城鎮無房居民特別是新市民、青年人，給予一定租金優惠的租賃住房。

作為中央財政支持住房租賃市場發展試點和完善住房保障體系試點城市，福州以加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度為抓手，在頂層設計、土地供應、財政支持、市場監管等環節取得實質進展。去年3月，福州市發布實施意見，提出“進一步落實關于金融支持房地產市場平穩健康發展措施，探索開展市場化批量收購存量住房擴大租賃住房供給”。在此基礎上，福州市加強國有住房租賃機構、房地產企業、商業銀行或開發性金融機構戰略合作，批量收購存量住房，統一用作保障性租賃住房或長租房。

記者獲悉，今年福州市保障性租賃住房工作進展順利。1月至5月，全市已籌集建設保障性租賃住房7263套（間），占年度計劃47.6%。（記者 江海）