福清向土地存量要發展增量 推動156家工業企業提質增效

黨的二十屆三中全會提出，優化土地管理，健全同宏觀政策和區域發展高效銜接的土地管理制度，優先保障主導產業、重大項目合理用地，使優勢地區有更大發展空間。

8月26日，記者獲悉，福清市近年針對制約產業發展的土地“舊賬”，以盤活土地資源、釋放土地紅利為切入點，打出低效閑置用地處置、工業企業提質增效、項目全生命周期管理、開展造地行動等改革“組合拳”，向土地存量要發展增量，推動156家工業企業提質增效。低效閑置用地處置改革經驗被國家發改委主管的《改革內參》刊登推廣。

本月初，在福清市2024年度第七次國有建設用地使用權公開拍賣會上，洪寬福利造紙廠地塊由福清萊澤房地產有限公司獲得，成交價1.01億元。該地塊將建設高端住宅小區，精準對標洪寬片區新業態、新需求。

這是福清市洪寬片區提升改造指揮部積極盤活存量低效用地、提升土地利用率的生動實踐。截至目前，洪寬片區在用地盤活方面，源安泰食品、通盈電子等4家停產企業即將完成征收；輝明冷作、洪光塑膠等5家低效企業正在開展測繪評估工作。土地出讓方面，中行溪頭支行、花鳥市場、洪寬福利造紙廠等3塊共85畝用地半年內相繼摘牌。

“通過推動企業升級，盤活低效土地，完善配套建設，洪寬片區的內在潛能獲得了充分釋放。”洪寬片區提升改造指揮部相關負責人表示，他們積極用好融籍鄉親資源，以商招商，邀請南京福州商會共同開展片區招商，籌劃組織投資推介會，加快推動低效企業騰籠換鳥。

據介紹，福清市自然資源和規劃局根據土地審批、供地、使用等情況，將低效閑置用地劃分為“批而未供、供而未建、建有余地、建完空置”四大類別，分門別類推行差異化處置辦法，科學精準用好法律、行政、經濟等處置措施。目前，福清市共盤活低效閑置用地313宗、1.9萬畝，新增耕地和水田2657畝，共推動156家工業企業提質增效，整治“散亂污”等低效用地企業1537家，為發展夯實了土地要素支撐。（記者 王光慧 通訊員 陳嵐）