福州頒發第二批古厝不動產權證 涉及上下杭街區萬隆弄地塊建筑

記者從市不動產登記和交易中心獲悉，繼今年8月首批9本古厝不動產權證頒發后，福州市第二批50本古厝不動產權證于近日核發，涉及臺江上下杭歷史文化街區萬隆弄地塊建筑，產權總面積超6800平方米。

福州古厝承載著“老福州”的記憶，是福州人的精神寄托。由于福州特色的建筑結構體系，如夯土墻承重、空斗墻承重等，缺乏可執行的標準，老式建筑的樓梯踏步高度、欄桿、美人靠等的安全防護以及古厝防火間距、消防通道不滿足現行規范，若進行改造，可能破壞歷史建筑核心保護要素及特色，因此難以按照現行規范辦理各項建設審批及驗收手續，進而影響古厝不動產權證的辦理工作。

為了更好地推進古厝保護工作，市不動產登記和交易中心與相關職能部門從簡化辦理程序的角度出發，深入上下杭歷史文化街區實地踏勘，對古厝現狀進行詳細調研，協調解決了一系列問題，包括地塊出讓紅線調整、古厝建筑降層提級等，為順利頒發不動產權證提供有力保障。

此外，市住建局牽頭制定《福州市古厝消防設計導則（2024年修編版）》，為簡化古厝消防驗收手續提供政策支持。在此基礎上，前端審批及驗收手續得到進一步簡化。市名城委在對古厝建筑修繕設計方案進行審查后，一并出具了審查及驗收意見。市自然資源和規劃局同步開展了建設工程規劃許可的容缺預審。

市不動產登記和交易中心相關負責人表示，本批次古厝不動產權證的頒發，為后期古厝資產盤活、活化利用鋪平了道路。下階段，相關部門將密切配合，梳理古厝項目情況，總結經驗，推進后續古厝辦證工作。（記者 江海）