龍巖市設立二手房交易資金監管公益平臺 記入誠信檔案

買賣二手房時，先付款，買方怕過不了戶；先過戶，賣方怕拿不到款。這一直是交易雙方頭疼的問題。今后，市民可不必再為此糾結了：我市存量房（二手房）交易資金監管公益平臺今日正式投用，為二手房買賣提供類似“支付寶”功能，安全保障“一手交錢，一手交房”。

隨著房地產市場迅速發展，我市越來越多房屋進入二手市場，去年龍巖中心城區二手房交易量約6800套。與此同時，二手房交易風險日益顯現，亟需有一個公正的第三方進行監管。

為此，今年初，市住建局開始籌建二手房交易資金監管平臺，批準由市屬國有企業——龍巖市住房置業擔保有限責任公司負責具體實施，并在監管銀行設立“存量房交易資金監管專用賬戶”，在辦理二手房產權過戶前，將買方購房資金存入監管專戶，待產權過戶成功后，再將其劃入賣方銀行賬戶，真正實現“房錢兩清”。如果交易未完成或撤銷，監管資金將按約定退還繳款人。

我市二手房交易資金監管業務先行在龍巖中心城區（新羅區）實施，買賣雙方可自愿選擇是否進行交易資金監管。交易資金監管完全免費，不增加交易雙方任何經濟負擔。廣大市民可到龍巖行政服務中心四樓住房擔保窗口辦理資金監管業務。

市住建局發出通知，實施二手房交易資金監管后，各房地產經紀機構不得以任何方式違規代收、代付買賣雙方的二手房交易資金，否則將按相關法律法規予以查處，并記入誠信檔案。（記者 林阿玲）