永春：樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業主

原標題： 永春：樓下商鋪偷挖“地宮” 墻壁頻頻開裂嚇壞其他業主

永春18層居民樓 樓下商鋪偷挖“地宮”

房間墻壁頻頻開裂嚇壞其他業主 永春縣住建局稱將監督整改

“地宮”深達2米（視頻截圖）

近日，永春縣一小區臨街商鋪忽然出現一個深2米、約100平方米的地下室，嚇壞了樓上住戶。業主們很擔心，一樓商鋪向下開挖地面，會不會危及商鋪上方兩棟18層住宅樓的建筑安全。目前永春縣住建局已經責令店主將地下室回填。

臨街商鋪驚現地下室 業主質疑整改不到位

挖坑可致房屋墻裂 店主辯稱為防滲水

昨日下午，記者來到這家店鋪，地下室已經回填了不少沙土。而在部分業主家里，記者確實看到大小不一的裂縫。

“這一周，我家里電視機后面出現一條橫的裂縫。”10號樓一住戶表示，家里至少2面墻壁有明顯裂縫，部分裂縫是以前有的，但大部分是“這一周生出來的”。

一名從事建筑行業的業主稱，一樓地下室若已觸及地基，不排除會“擾動地基”，可能造成高層房屋住宅開裂。他解釋稱，該小區已建四五年，常規情況下地基沉降已停止。但在外力挖開地基進行施工中，這一側的地基有可能會繼續開始沉降，一側停止，一側下沉，對房屋產生了“拉扯”，產生裂縫。

店主陳先生則說，自己挖地事出有因。他表示，他請來的師傅發現店鋪有滲水，所以打算先做一個防水，完工以后再回填。

日前，有多位市民向本社24小時熱線96339反映稱，永春富臨國際小區10號樓的沿街店鋪中，有一名店主挖了一個很大的地下室。

從業主們提供的視頻來看，一樓店鋪已經挖了一個近2米深的大坑，據了解，整個店面面積約有100平方米。“這家門店施工真夠野蠻的，居然直接將挖掘機開進了臨街店鋪內，弄得樓上的住戶感覺像是地震，紛紛跑出家門。”一名低樓層的業主說，大概是上周的時候，業主微信群里，有業主上傳了一段5秒鐘的視頻，視頻顯示，一商鋪門口的人行道上堆滿泥土，有人正在進行機械作業。業主稱這是小區一沿街商鋪正在開挖地下室。

業主李先生介紹，他去問物業經理，物業經理解釋說，他們是在挖一個下水道。“我們也以為店家是在挖下水道。等到第二天過去看了一下，已經挖了2米多，挖到整棟樓承重樁的樁頭那邊了。大家趕緊叫物業出面制止。”

隨后，物業公司和開發商工程部給出了一份整改方案，要求店主立刻整改。但過兩天，有業主發現，店主的整改有偷工減料的嫌疑。業主表示，原本整改是必須要做一個梯形的包柱，把承重柱包起來，再用水泥裹上，店主沒有做，而是直接用土蓋上去。

臨街商鋪挖地下室嚇壞樓上住戶

部門將監督施工 律師稱可強制拆除

由于業主們對店主的整改不滿意，業主們到永春縣住建局投訴。永春縣住建局召集部分業主代表、店主、物業及開發商共同協商。

永春縣住建局房管物業辦負責人介紹，會以開發商工程部提供的處理意見，以及業主都認同的意見來督促店主施工，整改完后，會進行再跟蹤，進行結構性鑒定，將鑒定結果及時告知業主。

福建建達(泉州)律師事務所主任張傳江律師認為，根據相關規定，主管部門對未取得建設工程規劃許可證，依然進行建設的單位或個體，可以做出責令其停止建設或者限期拆除等處罰。當事人在法定期限內，對該處罰不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關有權依法強制拆除。（記者 蘇瑋杰/文 吳嘉曉/圖）