泉州穩妥處置房屋隱患 危房地塊變身休閑公園

石獅市寶蓋鎮坑東村，危房地塊將變身休閑公園。（謝曦 攝）

房屋安全隱患處置是全市房屋安全“百日大整治”行動的重要一環。近段時間，泉州呼應群眾關切、巧做“結合”文章，將房屋安全隱患處置工作與農村人居環境改善、項目建設拆遷安置、旅游景區開發、棚戶舊區改造等工作有機結合，集中處置了一批存在安全隱患房屋，全力保障人民群眾的生命財產安全。 

現場 危房地塊變身休閑公園 “留住閩南文化的根”

炎炎夏日，記者走進石獅市寶蓋鎮坑東村的一處危房拆除工地。周邊的古榕樹傘蓋虬根，在一整面仍然保留的閩南特色紅磚墻上投下斑駁光影。 “這里原有3棟無人居住的舊房子，在這次房屋安全隱患排查中被認定為重大安全隱患房屋，鎮里已經組織對危房進行拆除。我們保留了紅磚墻并進行加固，再平整周邊土地和菜地，計劃搭建一些葡萄架、加以綠化，建設成休閑公園，希望能打造成網紅景點，留住閩南文化的根。”寶蓋鎮副鎮長姜德勇說。

相距不遠處，另一塊通過拆除危房整理出的土地周邊已種上桃樹、鳳凰木，將打造成休閑生態公園。“這里以前是一排上世紀70年代建的單層石頭房，里面是豬舍。”坑東村黨支部書記吳毓斌告訴記者，這塊地屬于村集體資產，就在寶蓋山腳下，又毗鄰山圍塘，地理位置極佳。拆除危房后，村里計劃連片發展休閑農業，打造寶蓋生態宜居村。

一段時間來，對于無人居住的危房，寶蓋鎮因地制宜，將房屋安全整治、“家園清潔”行動與各村鄉村振興計劃統籌謀劃，推廣“拆危建公用項目”模式，鼓勵村民自行拆除危房。房屋拆除后宅基地使用權仍歸原產權人所有，石獅市政府及鎮政府按建筑面積分別給予200元/平方米和100元/平方米的一次性補助，房屋拆除后騰出來的空地作為公用項目建設用地。在符合規劃要求的情況下，允許房屋所有人投資建設公共停車場，收益歸其所有。

“房屋拆除前，鎮政府對房屋進行拍照、測量，造冊并存檔，如果該地塊今后被列入征遷范圍，業主可將房屋存檔信息作為今后拆遷補償安置的依據。”姜德勇說，目前，寶蓋鎮已組織對53宗意向“拆危建公共項目”的危房進行測量。

模式 幾個結合做“加法” 房屋隱患處置添動力

寶蓋鎮的做法，是泉州各縣（市、區）結合各自實際，加快房屋隱患處置的一個縮影。以群眾的關切和需求為出發點，各地巧做“加法”，將房屋安全隱患處置工作與當前其他重點工作有機結合，極大提高了處置效率。

結合項目建設，推動危房連片改造。豐澤區南埔社區結合南埔山片區改造征遷，提前征收片區改造范圍內危房、群租房、地質災害點房屋等存在安全隱患的房屋；泉港區同步推進“房屋隱患排查”和“解決項目遺留問題”，已全面完成南北六路高壓線征遷項目遺留的11棟危房排查拆除工作。

結合棚戶區改造，改善居民居住環境。德化縣將世科片區56棟存在結構安全隱患的老舊危房納入棚戶區改造項目，拆“村”變“城”，目前已拆除房屋4.3萬平方米，規劃建設安置房1000套，配套建設學校等設施，大大改善群眾居住環境。

結合鄉村振興，改善農村人居環境。泉港區峰尾鎮村民在保留產權的前提下，拆除成片危舊房屋62棟，無償讓地建設休閑公園；德化縣鼓勵村民拆除現有存在安全隱患房屋，并籌集資金2000萬元，高起點、高標準規劃建設新村小區、文化交流中心等項目，集中打造特色民宿，幫助村民增產增收。

結合“兩違”整治，集中消除房屋安全隱患。全市保持高壓嚴打態勢，重點打擊一批體量大、存在安全隱患的“兩違”建筑，并在媒體平臺上集中曝光241宗存在安全隱患的“兩違”建筑，督促各地限期拆除。

房屋安全隱患處置，已成為群眾拆危建公、拆危促美的自覺行動。一批新增的停車場、綠地、景觀菜園等公建項目，更好地造福市民、惠及群眾，讓群眾切實感受到了房屋安全“百日大整治”行動帶來的民生溫度。（記者 謝曦 通訊員 洪韋陽）