泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺首宗項目溢價成交

“行使優(yōu)先權(quán)，拿下。”昨日上午10時36分，在晉江市永和鎮(zhèn)旦厝村黨群服務中心，旦厝村老人協(xié)會會長留良約通過泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺，以55000元/年的價格，成功競得村委會大樓二樓使用權(quán)。據(jù)悉，該項目為泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺上線運行以來首宗掛牌成交項目。

今年6月，泉州市出臺《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)實施方案》，探索實施整市推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)全部入市交易。同時，依托泉州市鄉(xiāng)村振興集團權(quán)屬市產(chǎn)權(quán)交易中心，建設(shè)泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺。今年8月，平臺正式上線。

“此前，村委會大樓二樓出租給村老人協(xié)會作為活動場所。”旦厝村村民委員會財務小郭介紹，原本租約8月底到期，根據(jù)實施方案，農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)需入市交易。8月26日，村委會通過泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺發(fā)布“晉江市永和鎮(zhèn)旦厝村委會大樓二樓公開招租項目”標的，掛牌價為50000元/年。

經(jīng)過7個工作日掛牌公告和報名，昨日上午9時，報名的非原租戶投標方開始報價，10時至11時為原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)時間。上午10時30分，在旦厝村村委會辦公室，留良約在信息員王清龍的指導下，打開泉州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺，頁面顯示最終競拍價為55000元。“雖然多了5000元，但也在我們的心理價位內(nèi)。”留良約決定行使優(yōu)先承租權(quán)，以55000元/年的價格完成交易。據(jù)悉，3個工作日公示期后，若無異議，就可簽署成交確認書、簽訂租賃合同、辦理交易鑒證，“所有交易流程實行全程電子化操作”。

“建設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，是深化我市農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的必然要求，也是實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會融合互動、優(yōu)勢互補、互利共贏的迫切需要。”泉州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局經(jīng)管站負責人陳明煜介紹，作為整市推進試點，今年8月底，我市基本建成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易“一網(wǎng)式”服務網(wǎng)絡，全面推行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易工作，包括農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)、林權(quán)、“四荒”使用權(quán)在內(nèi)的10大類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)可入市交易。

泉州市鄉(xiāng)村振興集團副總經(jīng)理、市產(chǎn)權(quán)交易中心董事長康朝強表示，建立全市統(tǒng)一的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺，填補了我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場的空白，實現(xiàn)了信息發(fā)布、交易規(guī)則、交易系統(tǒng)、交易鑒證、監(jiān)督管理等五個統(tǒng)一，有利于推動我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易規(guī)范發(fā)展，促進“陽光”交易，助力農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值。同時，可吸引更多人才、技術(shù)、資本等要素“下鄉(xiāng)”，助力鄉(xiāng)村振興。后續(xù)平臺將依托泉州發(fā)展集團金融板塊，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)逐步引入金融配套服務，解決農(nóng)村融資難的問題。

據(jù)悉，目前還有5宗農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易項目在平臺掛牌，掛牌金額111.68萬元。此外，豐澤、惠安、石獅、南安、德化、永春、安溪等地店面、房屋、空地、廠房等集體經(jīng)營性資產(chǎn)及林權(quán)、工程項目48宗即將掛牌交易，預計掛牌總額約1548萬元。（泉州晚報融媒體記者顏雅婷）