泉州市存量房交易房源掛牌發布平臺上線試運行

為方便群眾獲取二手房交易真實房源信息，近日，由市住建局主導開發的“泉州市存量房交易房源掛牌發布平臺”上線試運行，為廣大群眾提供一個更加規范、安全、便捷的線上二手房房源交易官方渠道。

“這個平臺免費向公眾、房地產經紀機構提供房源核驗、房源發布等便民服務，通過建立房源發布標準化流程，提供五真房源（即真實委托、真實狀況、真實價格、真實在售和真實圖片），將為群眾帶來全新的二手房交易體驗。”市住建局房地產市場管理科負責人介紹。

據介紹，該平臺的核心功能——“個人自主掛牌房源”，不僅為買賣雙方提供了出售房源信息發布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，還構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系，極大地改善了二手房交易過程中買賣雙方和經紀機構房源信息不對稱的問題。為了確保交易的安全性和隱私性，平臺還設置了用戶身份智能分類功能，個人自主掛牌的房源信息僅向個人實名認證用戶開放，杜絕信息外泄。針對二手房交易中的資金安全問題，市住建局還設立了資金監管賬戶，買賣雙方可以免費申請二手房資金監管服務。

該平臺率先面向中心市區有二手房買賣需求的公眾免費開放，公眾可通過手機“閩政通App”登錄，在首頁點擊“本地”找到并進入“智慧住建”，點擊“存量房掛牌發布（試運行）”，即可在線操作進行存量房自主掛牌和房源掛牌查詢。目前，平臺正在試運行征集房源階段。

該負責人表示，開發平臺的主要目的是便民，為個人房東提供一個全新的售賣渠道。房東可以將房源同時掛在平臺上和經紀機構那里，提高成交機會。同時，倒逼經紀行業進行自我更新和服務提升，對于凈化二手房市場環境、提高存量房交易便民服務具有積極意義。

“在當前的二手房市場中，通過經紀機構促成成交的占比已高達八成，我們清楚地認識到，在二手房交易過程中，經紀機構的專業服務在某些環節上是不可或缺的。因此，對于涉及按揭貸款、產權調查等專業服務的交易，我們依然建議尋求專業經紀機構提供規范服務。”市房地產交易與監測中心負責人說。（泉州晚報融媒體記者謝曦 通訊員曾阿瑩）