廈門源昌寶墅灣近400戶玻璃破裂 20多部電梯受損

來勢洶洶的“莫蘭蒂”讓廈門源昌寶墅灣一夜之間成為“網紅樓”，小區近400戶豪宅扛不住臺風突襲，大片落地窗被毀，場面震撼。不少人感嘆“臺風天才是最佳看房日，真假豪宅一眼看穿”。

經歷了“莫蘭蒂”之后的小區受損情況究竟如何？造成如此強力度的破壞，是房屋質量問題還是設計不妥？小區最新救災處理又有何進展？昨日，記者實地探訪了寶墅灣小區，為市民將以上問題一一解開。

受損情況 統計近400戶受損

“我家的情況比你家更糟，一樓的4塊玻璃全碎了。”“我家情況也差不多，沙發縫、家具底下到處都是玻璃碴，清掃都不知道怎么下手。”昨日上午，記者在寶墅灣小區聽到幾名業主正講述各自家中遭受臺風肆虐后的慘狀。

距離“莫蘭蒂”登陸廈門已過去了6天，寶墅灣小區的救災工作仍在進行。小區內，不斷有運送雜物的車輛往來，物業及修護人員正在進行小區路面清理工作，將碎玻璃及樹枝掃到一起，等待清理車來運走。

小區共14棟樓，北向后排玻璃受損情況最嚴重，昔日統一整齊的幕墻外觀如今“傷痕累累”，不少整面的落地窗玻璃都已被木板、塑料布、耐力板取代。

小區內的不少觀光電梯的玻璃也整面被毀，從外面可以看到電梯內斷掉懸掛的電線。寶墅灣小區物業負責人付主任告訴記者，小區內共45部電梯，被損壞的有20多部，損壞的情況包括電子板燒壞、電線脫落、玻璃破碎等。

記者從寶墅灣小區物業管理處了解到，根據最新的登記情況，寶墅灣玻璃受損業主近400戶。據悉，寶墅灣小區共計500多戶，至今入住的住戶有200多戶，還有約80戶業主正在裝修。

不少破碎落地窗戶已用木板、塑料布封上。

業內析因 風力、玻璃造型等均有關

為何這次臺風會對寶墅灣小區造成如此大的破壞？落地窗大面積破碎是由于什么原因？昨日，記者就此采訪了廈門合道設計院副總建筑師魏偉。

魏偉表示，從現場看，盡管大片的玻璃破碎，但是窗框并未有太大的損害，因此，設計應該不存在太大問題。他認為這次損害可能是兩方面造成：一是此次臺風風力的確比較大，平時住宅的玻璃設計上，風壓值為12級，而此次臺風的級數超過了該數值；另一方面，寶墅灣采用的是鋼化玻璃，造型設計上呈現270度的弧度，弧度鋼化玻璃需要重新鋼化、塑性，工藝更復雜，弧面玻璃對性能或許造成一定的影響，且相比平面玻璃，弧面玻璃的彈性磨量小，所以更易碎。

此外，記者發現，低樓層的玻璃受損比高樓層的多，受損情況也更為嚴重。對此，魏偉分析，高樓層的玻璃破碎后，因為重力因素會往下散落，在散落的過程中又受到風力的影響，風夾著玻璃吹，形成的破壞性將更大，也會對已經被破壞的低樓層造成二次傷害。

處理進展 預計2個月內完成修繕工作

據了解，事發后，源昌集團已于16日組織專家到寶墅灣小區進行現場勘察，并將盡快提出對玻璃幕墻實施統一修繕的施工方案。

昨日，記者向寶墅灣物業公司負責人了解到，目前為止，具體的修繕方案及專家論證結果都還未出來；另一方面，正如記者昨日在小區現場看到的，救災工作并未結束，目前寶墅灣的救災工作仍以清理雜物、恢復設備為主。

臺風過后已6天，為何救災還未結束？據記者了解，因為入住率不高，小區自救業主并不多，加上受損嚴重，樓層內清理玻璃花去較多時間，這兩天才開始集中清理路面，整體小區修復緩慢。

電梯方面，物業公司負責人表示，受損的20多部電梯已經修復了一大半，目前只剩下10余部仍在修復中，預計1個星期內可以完成全部修復。同時，該負責人也表示，目前電梯的修復只是臨時方案，因為原本材質的電梯觀光玻璃一時半會訂不到，所以只能采用其他相似的玻璃材料先行修復，先解決小區居民上下樓層問題。

日前，源昌集團發布《告寶墅灣業主書》，文中稱，待修繕施工方案提出后，爭取在2個月內完成全部修繕工作。

記者手記

風雨之后“建”真心

經歷了這次強勢的“莫蘭蒂”，不得不讓廈門居民對臺風增加了一絲敬畏感，原來臺風真的可以把我們堅固的屋子給吹壞，所謂的“避風港”也能被吹進狂風驟雨。

寶墅灣近400戶落地窗受損的戶主度過了怎么樣的一夜我們無從體驗，但從“傷痕累累”的外墻仍然讀出了那一夜的驚心動魄。專家檢測論證結果還未出來，具體原因尚無法做定奪，但可以預見的是，自此之后，房屋的“抗臺風系數”將成為居民在購房時更為關注的問題，房屋品質與工程質量將越來越成為購房者追求的目標之一。

對于開發商而言，應該說這次兇猛的臺風很好地考驗了一把開發商的良心與品質，而寶墅灣的遭遇也將作為一個經典案例，成為各大開發商在以后的開發建設中的鮮活教材。