老人患三種癌花光積蓄 賣房救命卻遇繼承難題

▲林敏輝律師在接受郭先生咨詢

臺(tái)海網(wǎng)3月18日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 見習(xí)記者 林毅彬 文/圖)七旬老人，身患三種癌癥，卻拿不出手術(shù)費(fèi)。想賣掉父母留下的老房子籌錢，又遭遇“繼承難”。“醫(yī)生告訴我，如果不手術(shù)，我只能再活幾個(gè)月。”老人說。

近日，導(dǎo)報(bào)3·15“律師來了”熱線接到郭老先生的求助。接聽熱線的福建自暉律師事務(wù)所主任林敏輝律師了解老人的困境后，決定無償提供法律援助，幫助老人盡快“賣房求生”，贏取一線生機(jī)。

賣房救命“卡殼” 老人求助“律師來了”

13日上午，導(dǎo)報(bào)3·15“律師來了”熱線開通第一天，郭先生便打進(jìn)熱線，咨詢關(guān)于房產(chǎn)繼承的問題。

郭先生今年70歲，他4歲就隨父母從山西老家來到廈門，此后一直定居廈門。父母過世后，在思明區(qū)留下了一套40多平方米的老房子，目前市值近200萬(wàn)元。

郭先生身患癌癥，急需通過出售該房產(chǎn)籌錢來進(jìn)行治療。不過，因?yàn)槠渌^承人中，有一個(gè)有精神障礙，是“無民事行為能力人”。所以，老人父母的房產(chǎn)無法辦理公證繼承手續(xù)，繼承問題一時(shí)難以解決。

鑒于時(shí)間緊迫，林敏輝律師說，將對(duì)郭先生的材料進(jìn)行分析，應(yīng)該可以幫助老人通過訴訟的方式，來解決他的繼承權(quán)問題，通過法院確權(quán)盡快將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到他名下。這樣，郭先生就可以拿著賣房的錢去治療了。

經(jīng)過導(dǎo)報(bào)記者和律師溝通協(xié)商后，福建自暉律師事務(wù)所表示，愿意為郭先生提供免費(fèi)法律援助，義務(wù)幫郭先生代理此案。

四年患三種癌 老夫婦花光了積蓄

隨后，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)系采訪了郭先生。郭先生對(duì)導(dǎo)報(bào)“律師來了”的無償援助表示感謝。

郭先生年輕時(shí)是一名工人，后因工廠倒閉提前退休。他的愛人年近七旬，也曾是普通工人。

2013年底，郭先生被確診患上直腸癌，隨即展開化療、放療等治療；2015年，郭先生又患上了肺癌；更不幸的是，2016年，他又被診斷出患上淋巴癌。

第三種癌癥被發(fā)現(xiàn)時(shí)，郭先生夫婦已花光所有積蓄，還欠下不少債務(wù)。郭先生唯一的女兒家庭經(jīng)濟(jì)也不寬裕，為了父親的病，女兒也四處籌錢。

這些年，郭先生和家人都在家和醫(yī)院之間奔波。“每次手術(shù)，都要花掉好幾萬(wàn)元。”郭先生說，到去年10月，他們前前后后共花了四五十萬(wàn)元，現(xiàn)在實(shí)在是拿不出錢了。

共有人都幫忙 卻遇“無民事行為能力”

“醫(yī)生說，如果不堅(jiān)持治療，我最多再活六七個(gè)月。”郭先生說，因?yàn)闆]錢住院治療，從去年10月底開始，他就沒再去醫(yī)院了，只是在家吃點(diǎn)藥。但就是這些藥物，每月就要五六千元，幾乎是老兩口全部的退休金。“變賣父母的遺產(chǎn)，實(shí)在是沒有辦法的選擇。”郭先生說，該遺產(chǎn)位于思明區(qū)，有40多平方米，是父母留給他和姐弟的。郭先生的弟弟了解到哥哥的難處后，已通過公證的方式，聲明放棄該房產(chǎn)繼承權(quán)。而郭先生的姐姐已過世，依法應(yīng)由姐夫及其三個(gè)子女獲得繼承權(quán)。目前，郭先生的姐夫和其中兩個(gè)孩子也已同意公證放棄繼承權(quán)。不過，還有一個(gè)孩子因?yàn)槭菬o民事行為能力人，所以無法通過公證的形式聲明放棄繼承權(quán)，導(dǎo)致繼承難題至今無法解決。

為此，郭先生急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。剛好，近日看到導(dǎo)報(bào)“律師來了”開通房產(chǎn)糾紛咨詢熱線，郭先生又看到一線希望，立即撥通了熱線。“雖然經(jīng)歷了這些病痛，但只要有一線希望，我就要爭(zhēng)取多活一天。”郭先生說，他希望訴訟能夠盡快啟動(dòng)，房子盡快出售，他就有錢治病了。

律師說法

只能通過訴訟，對(duì)房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分配

“他在與生命賽跑，我們會(huì)加快幫他取得繼承權(quán)。”林敏輝表示，如果不通過訴訟的方式確權(quán)，郭先生父母留下的房產(chǎn)可能無法出售。

因?yàn)檫@個(gè)案件有些特殊，繼承人之一為無民事行為能力人，而法律規(guī)定了監(jiān)護(hù)人“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”，因此，即便作為監(jiān)護(hù)人也無法代為做出放棄繼承權(quán)的表示，只有通過法院訴訟，對(duì)該套房產(chǎn)上的權(quán)益進(jìn)行分配。

在掌握了基本案情后，周二下午，林敏輝再次與郭先生見面，進(jìn)行深入了解。林敏輝向?qū)?bào)記者表示，自暉律師事務(wù)所將指派一名律師，盡快幫郭先生取得繼承權(quán)。目前，自暉所的律師正對(duì)本案進(jìn)行調(diào)查了解。“作為自貿(mào)區(qū)審批設(shè)立的第一家律師事務(wù)所，今后我們自暉律師事務(wù)所將盡可能多代理一些公益訴訟案件。”林敏輝主任說，導(dǎo)報(bào)“律師來了”熱線經(jīng)常會(huì)接到一些復(fù)雜、特殊的法律咨詢，今后該所每年都會(huì)從中選擇幾個(gè)經(jīng)濟(jì)困難的當(dāng)事人，提供義務(wù)法律援助。

(陳捷)