下月廈門住房公積金貸款流動性調節系數按1執行

原標題：12月1日起廈門住房公積金貸款流動性調節系數按1執行

廈門網訊(記者 韓超)近日，廈門市住房公積金管理中心公布住房公積金貸款流動性調節系數的通告。

截至2017年10月31日，廈門市住房公積金貸款使用率已連續3個月低于95%。根據《廈門市個人住房公積金貸款辦法》及《關于調整個人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自2017年12月1日起廈門市住房公積金貸款流動性調節系數按1執行。

【政策小貼士】

●住房公積金貸款使用率如何計算？

住房公積金貸款使用率＝住房公積金貸款余額÷住房公積金繳存余額截。至2017年10月31日，住房公積金繳存余額為2976102.17萬元，住房公積金貸款余額為2725877.48萬元，住房公積金貸款使用率為91.59%。

●什么是流動性調節系數？

流動性調節系數是指根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節參數。

住房公積金貸款使用率低于75%時，該系數為1.2；高于75%，低于95%時，該系數為1；高于95%，低于100%時，該系數為0.8；高于100%時，該系數為0.6。

●住房公積金貸款額度如何計算？

住房公積金貸款額度＝〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)＋借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。

●流動性調節系數對公積金貸款額度有什么影響？

流動性調節系數調整對住房公積金最高可貸額度和保低額度沒有影響。目前，我市住房公積金貸款的最高可貸額度為單職工50萬元，雙職工100萬元，整筆住房公積金貸款保低額度為20萬元。在不超出最高可貸額度情況下，流動性調節系數越高，住房公積金貸款額度越高。