勇當探路先鋒 落后村成為同安第一富村

原標題：勇當探路先鋒 落后村成為同安第一富村

本報最新航拍

今

▲如今的梧侶社區(qū)已建設成遠近聞名的“同安第一富村”。

昔

昔日的梧侶不靠山不靠海，全是黃土沙坡田。(梧侶社區(qū)提供)

▲梧侶文化園成為居民娛樂休閑的好去處。

▲梧侶社區(qū)老宅翻新后別有一番韻味。

梧侶社區(qū)商業(yè)街一角。

海峽網訊 （廈門日報 文/ 記者 黃圣達 盧漳華 吳耀東 黃語晴 柯笛 圖/記者 張奇輝(除署名外)）洋房林立、綠樹環(huán)繞、交通四通八達，繁華的商貿中心、配套齊全的文化廣場、車水馬龍的商業(yè)街應有盡有，這里是同安工業(yè)集中區(qū)內的新民鎮(zhèn)梧侶社區(qū)，也是一個5萬余名外來人口與近4000名本地居民和諧相處、共同發(fā)展的幸福家園。

敢試先行、溫馨融合的梧侶社區(qū)，與廈門經濟特區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)造、開放包容的鮮明特質高度一致。當“慶祝改革開放40周年——見證滄桑巨變講述百姓故事”廈門日報新聞大篷車在選擇目的地時，傳奇色彩濃厚的梧侶社區(qū)理所當然地進入了我們的視野。11月28日，廈門日報新聞大篷車走進同安區(qū)新民鎮(zhèn)梧侶社區(qū)，了解這里的發(fā)展故事。

從曾經全鎮(zhèn)最窮的村，到現在遠近聞名的“同安第一富村”，最近十幾年，不甘貧窮落后的梧侶人，搶抓同安工業(yè)集中區(qū)開發(fā)建設機遇，敢于打破條條框框，大膽實踐“社區(qū)+公司”的發(fā)展模式，實現集體經濟與居民收入的同步跨越，以實實在在的發(fā)展成果，成為我市改革開放以來農村發(fā)展的生動范例。

這里的實踐，可以給正面臨快速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的許多城中村和城郊村一個借鑒。

開發(fā)建設

三個月交出4000多畝土地創(chuàng)造“梧侶速度”

“舊時，梧侶不靠山不靠海，全是黃土沙坡田。種莊稼沒有水，全靠天吃飯；經商路不暢，全靠肩來扛。村民世世代代勒緊褲腰帶，面朝黃土背朝天，仍無法擺脫貧窮的帽子，村莊更成為市、區(qū)長期掛號、遠近聞名的鐵桿落后村。”

在梧侶文化園的一樓，我們看到了這樣一段介紹。社區(qū)主任柯永在說，在純農業(yè)時代，由于缺水，梧侶和隔壁的后宅村是全鎮(zhèn)最窮的村，“以前我們主要種花生，如果長時間不下雨，整片花生就死了。但雨一下多，花生又全爛在地里了。”

梧侶過往的貧窮，在周邊地區(qū)是出了名的，民間甚至傳言“好女不嫁梧侶男”。對于這句話，柯永在的父親——73歲的柯水木深有體會。他還記得，在談婚論嫁的年紀，先后有人給他介紹了兩個其他村的姑娘，人家一聽他是梧侶的，直接就不要了，“所以后來我娶了同村的姑娘，大家都知根知底”。

受制于地理條件和基礎設施，盡管當年村干部四處奔走，找項目，籌資金，努力發(fā)展村集體經濟，想改變貧窮落后的面貌，但始終難有大進展。社區(qū)黨委書記柯溪水曾給記者講述過一個有些尷尬的故事——有一次，村民把村部的牌子拆下來扔進了臭水溝，“村民說，不能帶領大家致富，這樣的村干部有什么用？”

也因此，當2005年同安工業(yè)集中區(qū)開發(fā)建設時，梧侶村民積極配合政府征地拆遷，在短短3個月時間里，完成全部土地征用協議簽訂、青苗清點清理、地上物拆遷、墳墓遷移等工作，順利交出4000多畝土地，創(chuàng)造了令人驚訝的“梧侶速度”。

回憶起當年的情況，柯水木解釋說:“窮太久了，大家都希望開發(fā)。”

勇于創(chuàng)新

“社區(qū)+公司”模式讓村民變股東

歷史從不眷顧因循守舊、滿足現狀者，機遇屬于勇于創(chuàng)新、永不自滿者。

被征地意味著習慣了面朝黃土背朝天的梧侶人，從此“洗腳上岸”，他們該何去何從？很多村民心里有些迷茫。但同時，征地又帶來了一大筆征地補償款，很多村民在突然降臨的幸福面前，膨脹而迷失了自我。

當時，五六戶先拿到地上物補償款的村民，就有3戶出了問題——有的婆媳為錢打架，有的把錢幾乎賭光了。“如果放任不管，這些錢花光了怎么辦？”帶著這個擔憂，村兩委、老人會等帶頭人經過商量，并征集村民意見后，做出了一個大膽的決定:他們顛倒當時通行的村集體和村民個人“三七開”的征地款分配比例，發(fā)放30%的征地款，留下70%發(fā)展集體經濟和村莊基礎設施建設，統一建設公寓店面等“金邊”工程，為同安工業(yè)集中區(qū)的產業(yè)工人提供配套服務。

利用留下的70%征地款，梧侶于2007年成立了全市首家農村集體資產股份制企業(yè)——廈門梧侶佳園置業(yè)有限公司，大膽實踐“社區(qū)+公司”的發(fā)展模式，率先實現“金邊”股權量化，數千村民變成股東。而村民利用剩余的征地款和每年的分紅，進一步發(fā)展個體經營，個人收入同樣迅猛增長。

“只有敢于走別人沒有走過的路，才能收獲別樣的風景。”敢于打破條條框框、敢于打破思維定式的梧侶人對于習近平總書記的這句話感受頗深。有村民說:“在同安，毗鄰工業(yè)區(qū)的村莊很多，梧侶能夠脫穎而出，靠的就是當初的改革創(chuàng)新。”還有村民說:“這樣的做法，至少能多富兩代。”

去年，梧侶的集體經濟收入約2000萬元，居民人均年收入超5萬元。柯永在說，梧侶的集體資產，已經達到10億元左右。

社區(qū)提升

新老梧侶人和諧相處打造一流社區(qū)環(huán)境

讓梧侶社區(qū)富起來的，是工業(yè)區(qū)開發(fā)帶來的外來人口“紅利”。柯永在告訴記者，本地居民僅有不到4000人的梧侶，外來人口超過了5萬人。

同安工業(yè)集中區(qū)周邊的村莊很多，是怎樣一種神奇的力量，讓梧侶擁有如此巨大的吸附力？答案是梧侶社區(qū)本地人與外來人口的親密融合，是梧侶人給外來務工人員帶來的獲得感、幸福感。

工業(yè)集中區(qū)大開發(fā)讓梧侶人從“赤腳種地”到“洗腳上田”，大家在“梧侶模式”的帶動下，逐漸富起來。但與此同時，亂擺攤設點、占道經營、衛(wèi)生死角、治安防范基礎差等城中村問題突出，梧侶陷入了“窮變富、富變爛”的困局。

有美麗才有人氣，有人氣才有財氣。為擺脫困境，梧侶積極發(fā)動轄區(qū)本地人和外來人口一起參與社區(qū)建設，圍繞“社區(qū)有家、家園有愛、鄰里有樂、未來有夢”四大愿景，整治社區(qū)環(huán)境、改造社區(qū)景觀、豐富社區(qū)服務功能，打造了本地人和外來務工人員和諧共處、共同發(fā)展的社區(qū)。

“社區(qū)對我們都一視同仁，社區(qū)有活動我們也積極參加。”2012年就到梧侶社區(qū)定居的外來務工人員曾東月告訴記者，社區(qū)有舞蹈隊服裝補貼，她們的舞蹈隊伍“心之夢”由100多名外來人員組成，但社區(qū)一視同仁，同樣給出補貼。

一視同仁的無差異感，讓外來務工人員不再有疏離感。柯永在表示，梧侶社區(qū)黨委積極推動外來人員融入社區(qū)，積極組織各項文化活動或志愿服務活動，邀請新老梧侶人共同參加，營造了和諧向上的社區(qū)氛圍，同時獎教助學等方面也對社區(qū)的外來人員實行無差別待遇——“每年的‘六一’兒童節(jié)，社區(qū)都要花20多萬元，給社區(qū)的小孩發(fā)‘六一’禮物，其中90%以上都是外來人員的小孩。”

梧侶還組建了工業(yè)社區(qū)青年志愿者隊伍、義工服務隊、紅袖標巡邏隊等，以及服務外來員工、維護外地人權益的房東協會、公益促進會等自治組織。

2017年，梧侶社區(qū)被原國家衛(wèi)生計生委辦公廳評選為全國第一批流動人口社會融合示范社區(qū)，為同安首例。

人物故事

73歲居民柯水木:

會網購愛旅游

日子過得瀟灑

▲柯水木(中)為本報記者講述他現在的生活。

在村主任柯永在的帶領下，我們來到村中一個不大的閩南紅磚厝，這是柯永在的父親柯水木的居所。

聽到我們在談論這個頗為漂亮的民居，柯水木立即拿出他的智能手機，翻出一張舊照片給我們看:“這個房子是2013年重新修的，原來是這樣，很破。”他還特地強調一句“我拍的”，臉上滿是得意。

讓我們沒想到的是，在接下來的采訪中，這名73歲的老人屢次“搶鏡”——看到柯永在不太熟練地操作智能燒水電磁爐，他直接開口指導；聽我們聊到微信上的一些信息，老柯又蹦出一句“微信，就是要微微信，不能全信”。看到我們驚訝的表情，柯永在解釋說:“我爸很時尚，前不久給我媽買手機，一開口就是要有人臉識別功能的。實際上，這個電磁爐也是他網購的。”

“網購很簡單嘛，我的手機都有指紋識別功能，手指一按，東西就買了。”柯水木說，現在日子好過了，兒孫的生活也都很好，他沒什么負擔，可以放心大膽地消費。據柯永在說，柯水木每個月僅失地保險就可以領取2000多元，但基本上是“月光族”。

2013年起，柯水木每年都要出門旅游兩三趟。在他的帶動下，老伴最近也開始跟著他旅游。不過，柯水木認為自己的日子過得還不算太瀟灑:“我都是在國內旅游，我們村有老人都去過十幾個國家了。”

柯水木說，村里的很多老人現在經常旅游，大家的生活都很好，老人每個月有失地保險，年底還有分紅，“這樣的生活，原來做夢都想不到！”

租戶李玲芝:

親子讀書活動

辦得有聲有色

▲本報記者聽李玲芝(右)講述她創(chuàng)辦親子活動的故事。

在梧侶文化園，“緣來一家親”文化長廊是5萬外來人口與近4000名本地居民相親相愛的美麗見證。這里常組織各種社區(qū)活動，義診、烹飪培訓等一個接一個，讓梧侶人的業(yè)余生活變得豐富多彩。

40歲的李玲芝，租住在梧侶社區(qū)已經近12年了。2015年10月底的一個周末，李玲芝帶著三個孩子到“緣來一家親”長廊玩耍，孩子們玩累了，李玲芝拿出隨身攜帶的兒童故事書開始給孩子們講故事。附近玩耍的小朋友們被有趣的故事吸引過來，圍在李玲芝旁聚精會神地聽。接連幾個周末，這樣的場景持續(xù)上演。后來，李玲芝組織創(chuàng)辦了“來吧，我們在這里相約”每周故事匯活動。隨著冬天臨近，有人建議她把每周故事匯活動搬進室內。“我是外地人，與社區(qū)干部不熟，要在社區(qū)辦讀書會，怎么可能？”李玲芝心想。

沒想到，社區(qū)干部聽說了這事，特批了辦公樓二樓的社區(qū)書院成為每周故事匯的活動場所，桌椅、舞臺、投影儀等設施齊全。孩子們和李玲芝不用再受天氣變化的困擾，這場無意間誕生的親子活動也舉辦得越來越有聲有色。如今，越來越多來自五湖四海的新居民融入社區(qū)，這些新家庭的加入讓親子共讀的瑯瑯書聲在社區(qū)書院上空越發(fā)響亮。李玲芝說:“社區(qū)的支持，越來越多家庭的參與，和孩子們其樂融融的相處，都讓我感到和梧侶社區(qū)前所未有的融合。”2016年8月，每周故事匯活動受到社區(qū)好評，李玲芝被梧侶社區(qū)“愛德促進會”評為“義工家長”。

“現在我們一家人都完全融入了梧侶社區(qū)，我感覺自己已經是一個光榮的梧侶人。”李玲芝說，在這里居住也很安心，“路邊的監(jiān)控直連派出所，我們還可以用微信公眾號‘大珍象’查看實時監(jiān)控。”

住得放心、省心，李玲芝幸福地說:“政府在辦實事，處處為我們著想。”

【名片】

梧侶社區(qū)

同安區(qū)新民鎮(zhèn)梧侶社區(qū)位于同安工業(yè)集中區(qū)腹地，社區(qū)面積4.5平方公里，下設4個自然村，常住人口近4000人，外來人口超5萬人。社區(qū)以工業(yè)立村，因外口活村，近年來社區(qū)面貌不斷改善，基礎設施不斷完善，文體活動越來越豐富，社會融合越來越深入，已經成為本地人和外來務工人員宜居宜業(yè)的工業(yè)社區(qū)。

【聲音】

居民翁錦芬:

我1974年從島內到梧侶，后來嫁給當地人，留在梧侶。在梧侶生活了40多年，過去住瓦房、四處打零工，如今我們已經過上了住新房、工作收入穩(wěn)定的好日子。我覺得當初留在這里的選擇是對的。大家也都說我有眼光！現在，我喜歡晚飯后到村里的街道和廣場上打打腰鼓、跳跳廣場舞，每天都挺開心。