廈門馬鑾灣新城漸起 “三公四高”已為百姓帶來幸福感和獲得感

原標題：馬鑾灣新城漸起 “三公四高”已為百姓帶來幸福感和獲得感

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新陽大道北側帶狀公園是馬鑾灣新城40公里“多彩西灣”環灣岸線首段建設的景觀帶(航拍器攝)

海峽網訊 (文/廈門日報記者吳海奎、通訊員馬藍紫、陳亞蘭；圖/廈門日報記者張奇輝)“家門口就有這么好的學校、這么漂亮的公園，要是在前幾年想都不敢想！”1月24日，65歲的海滄新陽街道居民戴志軍，在馬鑾灣帶狀公園散步鍛煉，而他的孫子，在廈門一中海滄校區上初中，剛剛結束了第一個學期，“馬鑾灣新城開發建設，給咱老百姓帶來了實實在在的幸福感和獲得感！”

“三公”(公共基礎、公共服務和公共環境)優先，建“四高”(高起點、高標準、高層次、高水平)新城，馬鑾灣新城的開發建設，不斷惠及民生，帶動片區發展。

作為最早扎根馬鑾灣片區開發建設的拓荒者，海滄城建集團認真貫徹市馬鑾灣新城開發建設總指揮部和海滄區委區政府的部署，自2015年就深度介入馬鑾灣片區規劃、項目策劃等前期工作。三年來，城建人以踏石留印、抓鐵有痕的精神和滾石上山、攻城拔寨的拼勁，累計完成基礎設施、公建配套等投資35.5億元，建成62個項目，包括廈門一中海滄校區、“多彩西灣”首段帶狀公園、新陽大道等一批標志性項目，在新城崛起的壯闊畫卷中，書寫了濃墨重彩的一筆。

關鍵詞

民生配套

快馬加鞭保質創優“百年名校”在馬鑾灣建成

高端完善的公共服務配套是新城產城融合的基礎，馬鑾灣新城公共配套設施具有“優、新、特”三大特點，在廈門達到領先水平，其中優質教育品牌的落地備受矚目。

從2018年8月首批新生入學，到2019年1月第一個學期劃上句號，坐落在新城西片區的廈門一中海滄校區，安全平穩運行了150多個日日夜夜，得到了師生的廣泛好評。與其他“合作校”或“分校”不一樣，廈門一中海滄校區，是百年名校廈門一中的“親生子”，無論是師資隊伍還是硬件配套，都是一流的。

回想起學校建設的點滴過程，城建集團廈門一中海滄校區項目經理章恒既感慨又自豪:“這所學校是馬鑾灣新城最早的大型公建項目之一，備受各界期待，對我們來說，是壓力，更是動力！”2014年7月項目啟動后，城建集團代建團隊主動溝通政府職能部門及街道，挨家挨戶到村民家中做工作，宣傳學校建設的意義，實現了和諧征拆、快速動工——2015年10月，項目開工建設，從項目生成到動工僅一年左右時間，一中海滄校區成為優質教育資源島外拓展最早動工展現成效的項目。

時不我待，只爭朝夕。2018年初，廈門一中海滄校區建設進入沖刺階段。“市里要求學校要在當年8月份如期開學，對我們來說，就是‘軍令狀’。”章恒說。項目部倒排工期、日夜加班、爭分奪秒，除了校舍主體建設外，校園周邊的路網也要完善，最高峰時，有20多家施工單位同時作業，代建團隊加強統籌協調力度，合力安排建設時序，確保忙而不亂。

“不僅要快，更要好！”章恒說，“這個項目堅持高質量高標準建設，贏得了市優質工程‘鼓浪杯’獎，交付使用之前，順利通過甲醛、水質等方面的檢測，讓老師、家長、學生都放心。”

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海綿試點

先行先試敢闖敢拼“龍須溝”蝶變“靚水溝”

綠色生態是馬鑾灣新城公共環境建設的“底色”。新城開發建設堅持生態優先，通過生態修復、生態整治、環境提升，為高顏值的“城市新客廳”奠定基礎。2015年，廈門成為全國首批海綿城市建設試點城市，海滄馬鑾灣片區是重要的試點片區，城建集團責無旁貸地承擔起主要的代建任務。

“海綿城市是一種新型城市建設理念，剛開始做的時候，國內尚未有一套成熟的做法和模式可供借鑒，大家都在摸著石頭過河。”城建集團海綿城市項目經理陳振期說，“作為特區人，我們就要敢闖敢拼、先行先試。”

新陽主排洪渠是國家部委掛牌督辦的黑臭水體，也是馬鑾灣試點區海綿城市建設的重點項目。過去，每天有2萬多噸未經處理的污水直接排入排洪渠，渠道淤積嚴重，魚蝦絕跡。“排洪渠被人們稱為‘龍須溝’，臭名遠揚。”陳振期回憶說。面對難題，項目團隊積極請教專家，經多次技術論證，最終確定系統化治理方案，包括截污、清淤、生態修復及水質凈化等措施。經過近3年悉心治理，如今的新陽主排洪渠，水清岸綠，不僅摘掉了黑臭水體的“帽子”，還成為了濱水休閑的好去處。

城建集團還積極推進醫院、學校、工廠等海綿城市改造工程，結合現場實際，大膽創新，如用“堆”替代“挖”的作業方式，打造“雨水花園”，減少對地下管線的破壞；常見的海綿設施，則采用涌泉式出水口和雨水陶瓷灌溢流井“美容”，為景觀增色添彩。

2018年，海滄馬鑾灣片區圓滿完成海綿城市試點建設任務，不僅明顯改善了片區生態環境，還為全市推廣海綿城市建設積累了寶貴經驗，提供了生動范本。

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景觀公園

匠心獨運打造標桿“多彩西灣”示范段開放

馬鑾灣新城依山傍海，集納山、海、灣、濕地等豐富的自然景觀。不過，要將這些自然景觀，轉化為人人共享的高顏值生態產品，則需要一番“匠心”。

雖是冬季，在新陽大道北側的“多彩西灣”首段帶狀公園(以下簡稱帶狀公園)內，卻是春意盎然，火紅的三角梅、木棉花競相綻放。很難想象，一年多前，這里還是一片荒蕪的灘涂。

始于責任，成于用心。作為馬鑾灣新城“多彩西灣”的示范項目，城建集團投入精兵強將，力求將新陽大道北側帶狀公園打造成為標桿。緊扣“多彩西灣”主題，項目大膽運用彩色漸變式透水混凝土，鋪設面積達2萬多平方米，如此大規模地鋪設在廈門的公園運用中也是首例。“在實施過程中，項目組成員為如何漸變傷透了腦筋，多次深入工廠，進行了60多次的顏色試驗、比對。”海滄城建集團帶狀公園項目經理王旭輝說。

帶狀公園的綠化率近80%，建設中采用“苗木甲供”方式，在動工前，項目組即開始進行苗木篩選，既確保了苗木質量品相，又大大縮短了施工工期。

2018年12月，帶狀公園全面建成，建設周期僅11個月，比計劃大大提前。彩色透水路面、船型觀景平臺、干性沙灘……公園高顏值的景觀、人性化的設施贏得了市民的廣泛贊譽，最高峰時入園人數達2000多人。

“市民的獲得感，就是我們工作的成就感。”王旭輝說。

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安居工程

精細管理比學趕超

樣板先行共筑安居夢

安居是樂業的前提。安置房與保障性人才房是馬鑾灣新城開發建設的有機組成部分，是解決近期征拆安置、遠期人才缺口的關鍵項目，也是推動片區完善配套、盡快形成居住氛圍的重要項目。在馬鑾灣新城西片區，城建集團承擔了佳美安置房、東瑤安居房、佳福花園等安居保障工程的代建任務。

位于馬鑾灣新城西片區的佳福花園一期8-11#樓項目，將建設1187套保障性人才房及相關配套用房，為馬鑾灣新城加快人才引進提供居住保障。該項目2017年4月動工，目前已進入主體裝修收尾階段。

“為了確保工程進度，代建項目部制定了精細化管理方案，形成工程建設日報、周報、月報，進行細化分析和動態調整。”城建集團佳福花園項目經理陳雄說，“我們還建立評比考核機制，對超進度的班組進行獎勵，對落后的班組及時提醒，適當處罰，從而營造‘比學趕超’的氛圍。”

為提升工程實體質量，在項目開工前，代建項目部組織實施樣板先行和分部分項交底，提前謀劃打造樣板房，通過樣板房發現問題，并將相關問題會同各參建單位進行細化、優化處理，提高工程實體質量，確保交房質量標準高于樣板房標準，高品質交付使用。據悉，該項目全部主體均獲得廈門結構優質工程。

“我們對待這個項目，比對待自己的家更用心，特別是一些細節部分。”陳雄說，“比如，地板磚的排版，我們自己家裝修的時候，平整度都沒這個項目做得好。”

按照目前的進度，佳福花園一期8-11#樓項目有望在今年8月投入使用，預計將比原計劃提前4個月。

領軍人物

以夢為馬砥礪行

不待揚鞭自奮蹄

——訪海滄城建集團副總經理林培勛

“新城夢也是我們的夢。作為一家根植于廈門、根植于海滄的國有企業，我們始終帶著感情、帶著真心參與到馬鑾灣新城的開發建設中，就像建設自己的家園一樣。”林培勛說，海滄城建集團積極發揮城市建設、城市管理主力軍的作用，自2015年就深度介入馬鑾灣片區規劃、項目策劃等前期工作，生成上百個公建、基礎設施配套項目。

據介紹，三年來，海滄城建集團在馬鑾灣片區累計完成基礎設施、公建配套等投資35.5億元，建成62個項目，包括廈門一中海滄校區、海滄教師進修學校附屬學校、海霞、萬科幼兒園、蕓美小學及幼兒園等學校；新陽大道、西園南路(孚蓮路—東孚南路)、學園路(東瑤西路-東孚南路)等道路。新陽大道北側帶狀公園、新陽主排洪渠生態整治成果顯著。目前東孚南路二期、東瑤西路、西園中路等10個項目在建，環灣南溪生態修復、新陽大道沿線電力隧道、霞飛路提升改造、佳美安置房等20個項目正抓緊前期手續。

林培勛說，工程代建是海滄城建集團主業之一，參與馬鑾灣新城建設，一方面履行了服務大局的職責和使命，為把新城建設成為高素質高顏值的“城市新客廳”、助力海滄及全市發展作出應有貢獻；二是鍛煉了隊伍，培養了一批如章恒、陳振期、王旭輝、陳雄等年輕業務骨干；三是提高了水平，通過參與新城建設，充分考慮后期市政管養需求，發揮城建集團“建管一體化”優勢，實現建設與管理的無縫對接。

談到新一年的工作計劃，林培勛表示，城建集團將積極響應市委市政府在全市開展“加大曬的力度、加快趕的進度”活動要求，不待揚鞭自奮蹄，在市馬鑾灣新城開發建設總指揮部的統一部署安排下，抓重點、促開工，東瑤安居房、新陽西中學等5個項目將于2019年一季度開工，佳美安置房、新陽電力隧道計劃2019年第二季度動工，同時大力策劃、生成霞飛路提升改造、鼎美、佳福“五合一”清潔樓等新一批民生基礎項目，努力推進學校、安置房、道路等配套及公建項目，為馬鑾灣新城開發建設作出新的更大貢獻。

光榮榜

●廈門一中海滄校區初中部主體工程獲2018年度廈門市建設工程“鼓浪杯”(市優質工程)金獎，高中部主體工程獲“鼓浪杯”銀獎。

●2018年度市級安全生產標準化優良項目海滄城建集團馬鑾灣代建項目有七個上榜，分別為:東孚南路二期及管廊、佳福花園一期8-11#樓、廈門一中海滄校區初中部、廈門一中海滄校區高中部、東瑤學校初中部、馬鑾灣1#招拍掛道路工程、廈門一中海滄校區室外工程。

項目名片

●廈門一中海滄校區

廈門一中海滄校區于2018年8月建成投用。

廈門一中海滄校區位于新城西片區，設置90個教學班，其中初中30個班，高中60個班。項目于2015年10月動工，2018年8月建成投用，是新一輪名校“跨島發展”戰略最早動工、最早展現成效的項目。項目分項分別獲得2018年度市優質工程“鼓浪杯”金獎與銀獎。

●新陽主排洪渠

經過近3年的治理，新陽主排洪渠已經水清岸綠。

新陽主排洪渠位于新陽開發區北部，緊鄰馬鑾灣南岸，全長約4.9公里。它曾是國家部委掛牌督辦的黑臭水體，也是馬鑾灣海綿城市試點區的匯水流域末端。經過近3年的系統治理，如今的新陽主排洪渠，水清岸綠，成為一個濱水休閑公園。

●新陽大道北側帶狀公園

新陽大道北側帶狀公園景色絕美，令人神往。

新陽大道北側帶狀公園位于新城新陽大道北側，西起馬二橋，東至新陽大橋，全長約2公里，總面積約20萬平方米，有彩色透水路面、船型觀景平臺、景觀干性沙灘、“四季花林”等特色景觀和設施。公園于2018年12月建成，作為新城40公里“多彩西灣”環灣岸線首段帶狀公園全面開放。