春末夏初廈樓市迎開盤潮 多盤推新入市剛需產品受歡迎

原標題：春末夏初廈樓市迎開盤潮 多盤推新入市剛需產品受歡迎

國貿遠洋天和開盤現場。

廈門網訊(海西晨報記者楊俊鵬)近期，廈門樓市供應量加大，據克而瑞數據顯示，最近3周廈門樓市供應持續放量，周供應量均超過10萬平方米。而剛剛過去的五一假期，各大開發商動作頻頻，除了各式各樣的營銷活動之外，還有多個樓盤推新入市，進一步推動了樓市的成交。

近3周廈門樓市供應放量

上周一手住宅成交249套

據克而瑞數據顯示，4月廈門商品住宅新增供應52.70萬平方米，近5600套房源入市。尤其是近3周供應持續放量，周供應量均超10萬平方米。受近期樓市供應增加的影響，上周廈門樓市整體成交情況相對平穩。數據顯示，上周(4月29日-5月5日)廈門一手住宅共成交249套，成交面積27273平方米。其中，普通住宅成交220套，成交面積23046平方米；別墅成交29套，成交面積4227平方米。

從區域成交來看，集美區成為六區中成交面積排行榜冠軍，共成交11267平方米，成交主力為國貿天悅和建發央著；同安區成交面積8291平方米，位居第二位，中海9號公館和特房銀溪墅府為成交主力；翔安區位居第三位，總成交面積5029平方米，成交主力是融創東南府。

此外，上周全市成交面積排行榜前十項目中，集美和同安各占4席，翔安占2席，思明、湖里、海滄均無項目上榜。從成交面積排行榜看，國貿天悅榮獲排行榜冠軍，共成交26套，成交面積3601平方米；建發央著位居亞軍，共成交28套，成交面積3015平方米；中交和美新城位居季軍，共成交21套，成交面積2110平方米。

五一期間多盤推新入市

剛需產品受購房者歡迎

上周恰逢五一假期，各大開發商都動作頻頻，既有樓盤推新入市，也有營銷中心開放、舉辦沙龍活動等，整個樓市好不熱鬧。

在開盤方面，據記者統計，上周廈門樓市共有5個樓盤推新入市，在五一期間廈門迎來了一波開盤潮。4月30日，建發央著二期推出128套房源，主力戶型為115平方米的三房產品；5月1日，位于翔安南部新城的純新盤國貿遠洋天和推出了104套93平方米三房產品；同一天，中交和美新城推出96套98平方米復式和98-115平方米三房產品，而古龍山語聽溪則推出52套主力戶型為82-93平方米的溫泉公館；5月4日，位于集美灌口的純新盤融僑觀瀾推出了88套52-110平方米的兩至四房產品。

從這些入市的產品來看，種類較為豐富，既有剛需的小兩房產品、也有改善型的三至四房或復式產品。記者了解到，一些低總價、小戶型的產品備受歡迎。其中融僑觀瀾推出的建筑面積52平方米的兩房兩廳一衛產品，以及古龍山語聽溪推出的82-93平方米溫泉公館都是當前市面上少有的總價200萬以內的房源。此外，早些時候開盤的海投自貿城、禹洲世茂東岸朗廷、特房萊昂公館也都有總價200萬以內的產品，這些低總價的產品將為剛需購房者提供更多選擇。