為期九個(gè)月 廈門(mén)十部門(mén)聯(lián)合整治二手房市場(chǎng)

廈門(mén)十部門(mén)聯(lián)合整治二手房市場(chǎng)

為期九個(gè)月，重點(diǎn)打擊十種違法違規(guī)行為

這十種行為將是整治重點(diǎn)

通過(guò)囤積房源或壟斷房源，抬高房?jī)r(jià)、房租。

通過(guò)“協(xié)議代持”“全權(quán)委托公證”“利用平臺(tái)吸收會(huì)員眾籌”等方式進(jìn)行炒房。

違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)用途貸款、消費(fèi)貸款以及小額貸款公司提供的貸款等資金進(jìn)行炒房。

通過(guò)隱瞞交易真實(shí)情況規(guī)避房屋稅費(fèi)進(jìn)行炒房。

通過(guò)隱瞞事實(shí)或使用虛假材料辦理涉房公證進(jìn)行炒房。

通過(guò)發(fā)布不實(shí)房源信息或虛構(gòu)實(shí)際成交價(jià)格等方式，哄抬房?jī)r(jià)。

通過(guò)制造、散布虛假信息，或利用“學(xué)區(qū)房”“拆遷房”等概念炒作，哄抬房?jī)r(jià)，推動(dòng)房?jī)r(jià)過(guò)高上漲。

通過(guò)采取弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購(gòu)房資格。

通過(guò)對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)（租）出房屋賺取差價(jià)。

通過(guò)各類(lèi)平臺(tái)、自媒體及其他線上線下渠道，培訓(xùn)炒房，發(fā)布背離“房住不炒”定位的信息，捏造、散布不實(shí)消息，制造購(gòu)房恐慌情緒。

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪）十部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展，時(shí)間跨度達(dá)九個(gè)月，廈門(mén)重拳出擊，啟動(dòng)整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。記者昨日從廈門(mén)市住房局獲悉，《廈門(mén)市整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案》（簡(jiǎn)稱(chēng)《工作方案》）正式出爐。

近年來(lái)，廈門(mén)始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。但近期，廈門(mén)部分區(qū)域二手學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格出現(xiàn)明顯波動(dòng)。為堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院“房住不炒”決策部署，集中打擊“炒房”等市場(chǎng)亂象，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，按照房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制和城市主體責(zé)任制要求，廈門(mén)十部門(mén)將聯(lián)合開(kāi)展整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)檢查聯(lián)合執(zhí)法

力爭(zhēng)有效遏制市場(chǎng)亂象

根據(jù)《工作方案》，此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)為期9個(gè)月，將按準(zhǔn)備部署、集中整治、總結(jié)通報(bào)三個(gè)階段進(jìn)行，其工作目標(biāo)，就是要通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，有效遏制二手房市場(chǎng)亂象，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

其中將重點(diǎn)打擊機(jī)構(gòu)、個(gè)人違規(guī)使用信貸資金、公證代理囤積房源、規(guī)避交易稅費(fèi)等炒房行為，以及發(fā)布不實(shí)房源價(jià)格、宣傳“學(xué)區(qū)房”等違法違規(guī)炒作行為，及時(shí)曝光典型案例，形成震懾效應(yīng)，營(yíng)造良好輿論環(huán)境，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

據(jù)了解，本次整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管市領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，市政府辦公廳分管領(lǐng)導(dǎo)、市住房局主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，市委網(wǎng)信辦、市公安局、市司法局、市資源規(guī)劃局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市金融監(jiān)管局、廈門(mén)市稅務(wù)局、人民銀行廈門(mén)市中心支行、廈門(mén)銀保監(jiān)局為成員單位。

多種渠道曝光典型案例

違法行為將記入信用檔案

“我們將對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違法違規(guī)線索進(jìn)行全面排查，精準(zhǔn)打擊，及時(shí)依法查處，記入信用檔案。”市住房局介紹，這次整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)是多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，對(duì)炒房和炒作行為的一次重拳出擊。其間將通過(guò)調(diào)查、梳理、分析、核查房源發(fā)布和掛牌價(jià)、居間代理、交易過(guò)戶(hù)、委托公證、繳交稅費(fèi)、交易資金等情況，發(fā)現(xiàn)收集炒房線索。同時(shí)，通過(guò)建立聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制，依法對(duì)炒房線索涉及的人員和機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)投機(jī)炒房人員和機(jī)構(gòu)的違法行為進(jìn)行處罰，涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪、刑事犯罪的還將移送公安機(jī)關(guān)。

此外，專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)還將通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等形式持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)法律法規(guī)宣傳，曝光違法違規(guī)典型案例，并做好本市二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析和預(yù)警。

【同步】

市住房局約談

17家住房租賃企業(yè)

廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪）近期，廈門(mén)部分區(qū)域出現(xiàn)短期租賃住房供需矛盾，引發(fā)部分區(qū)域租金上漲。為推進(jìn)住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)履行社會(huì)責(zé)任，強(qiáng)化行業(yè)自律，穩(wěn)租期、穩(wěn)租金，促進(jìn)我市住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，4月15日下午，市住房局會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)督管理局，約談我市住房租賃企業(yè)，17家住房租賃企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽訂“穩(wěn)租期，穩(wěn)租金”承諾書(shū)。

市住房局指出，針對(duì)我市住房租賃市場(chǎng)抱團(tuán)漲價(jià)等擾亂市場(chǎng)行為，將會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)督管理局等相關(guān)部門(mén)組織專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)惡意漲租、囤積房源等違法違規(guī)行為露頭一起打擊一起。同時(shí)還將多措并舉，通過(guò)盤(pán)活各類(lèi)房源，短期內(nèi)增加租賃房源供給，迅速有效緩解租賃市場(chǎng)供需矛盾。