廈門市年度供地計劃出爐 住宅用地供應265.95公頃

2月22日，廈門市自然資源和規劃局發布廈門市2022年住宅用地供應計劃和廈門市2022年國有建設用地供應計劃，其中，住宅用地計劃供應265.95公頃，擬出讓24幅商住地。

2022年度廈門住宅用地計劃供應265.95公頃。其中，產權住宅用地82.72公頃（商品住宅用地82.72公頃，共有產權住宅用地0公頃），租賃住宅用地28.06公頃（保障性租賃住宅用地21.69公頃，市場化租賃住宅用地6.37公頃），其他住宅用地155.17公頃。結合廈門市國土空間總體規劃和土地利用年度計劃、房地產市場走勢，參考2017-2021年全市住宅用地供應情況和2022年各區實際用地需求，按照“總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障”原則，合理確定計劃供應的住宅用地規模，促進職住平衡。在區域分布上，思明區計劃供應21.09公頃，湖里區計劃供應52.88公頃，集美區計劃供應66.32公頃，海滄區計劃供應34.68公頃，同安區計劃供應48.47公頃，翔安區計劃供應42.51公頃。

其中，2022年廈門全市擬出讓24幅商住地，建筑面積246.40萬平方米。在區域分布上，思明區3幅，湖里區3幅，海滄區3幅，集美區8幅，同安區4幅，翔安區3幅。

據悉，廈門市堅持“房住不炒”定位，為穩定房地產市場，保障重大重點項目征地拆遷工作的順利開展，加大保障型住宅用地的供應，優先保障保障性住房、拆遷安置房用地、租賃住房用地需求。其中，商品住房用地供應落實自然資源部“計劃供應量不低于近五年平均完成量”規定，結合近五年廈門市商品住宅平均銷售量，確定2022年計劃供應量，保持房地產市場平穩運行。商品住房用地招拍掛出讓將實行“兩集中”同步公開出讓，集中發布出讓公告，集中組織出讓活動。此外，單列租賃住房用地供應計劃，且占比不低于住宅用地供應計劃規模的10%。

包含住宅用地在內，2022年廈門全市國有建設用地計劃供應1846公頃，其中商服用地80公頃、工礦倉儲用地200公頃、住宅用地266公頃、公共管理與公共服務用地664公頃、交通運輸用地616公頃、特殊用地20公頃。（記者 沈華鈴）