廈門島外四區集體土地上住宅房屋征收推行房票補償

廈門日報訊（記者 袁舒琪）“房票補償”政策是什么？近日，市資源規劃局、市財政局、市住房局相關工作人員前往島外四個區開展房票政策宣導培訓，對該政策進行專業解讀。

去年年底，廈門發布關于集體土地上住宅房屋征收推行房票補償的意見（試行），將房票補償的范圍限定在集美、海滄、同安、翔安四區。此次培訓著重對房票補償的基本概念、出臺背景、相關政策、適用對象及范圍、操作指引、數字化房票應用系統操作流程等進行介紹，力求讓從業人員全方位、全鏈條了解掌握，確保房票政策順利落地實施。

什么是“房票補償”政策？　

市資源規劃局相關負責人介紹，“房票補償”是指征收集體土地上住宅房屋時，將房屋征收貨幣補償金額計入房票面值并發放給被征收人，被征收人持房票購買房屋以實現補償安置的方式，是貨幣補償的一種補充方式。

房票政策的推出，打破傳統的統籌建設安置小區的安置模式，增加了被征收人自主購房安置模式，在拓寬安置渠道和安置空間的同時，破解了安置房建設慢、過渡周期長等難題，市民拿房票就能買到心儀的房子，在住房改善方面市民有了更多選擇。

房票如何使用？　　　 

首先，房票可用于購買征收項目轄區范圍內已辦理預售許可、現售備案的新建商品房（住宅、商業、商辦和車位）。

房票還可以用于購買征收項目轄區范圍內已辦理不動產登記的商品房（住宅、商業、商辦和車位）。此外，房票還可以用于購買征收項目轄區范圍內按規定可公開銷售的安置型商品房、安置房和競配建房。

目前，持房票購房還將獲得獎勵——自房票核發之日起，12個月內使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于5%的房票購房獎勵；第13個月至24個月使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于2%房票購房獎勵。

不過，房票是有使用期限的，自房票核發之日起計算，最長不超過24個月。房票還實行實名制，房票的核發、使用、轉讓、結算均納入房票系統實行閉環管理，房票不得質押融資、違規套現。