廈門優化住房公積金貸款及提取政策

廈門階段性啟動“商轉公”貸款業務

優化住房公積金貸款及提取政策，釋放五大利好

1.多子女家庭公積金貸款額度增加20萬元

2.異地繳存職工家庭在廈購房可公積金貸款

3.階段性啟動商業性住房貸款轉公積金貸款業務，執行至明年12月31日

4.購買二手房取消“同一套住房一年內只能一個家庭申請提取公積金用于支付購房款”限制

5.提取公積金支付房租，由每月不超1200元提高到不超1800元，自今年7月1日起執行

東南網6月12日訊（海峽導報記者 孫靜 陳穎嫻）優化多子女家庭支持政策、常態化實施住房公積金異地貸款政策、階段性啟動商轉公貸款業務、取消職工購買二手住房提取住房公積金部分條件限制、進一步加大租房提取住房公積金支持力度……

6月11日，廈門市住房公積金中心發布《關于優化部分住房公積金貸款及提取政策的通知》，公布了一系列利好政策，購房者和租房者均受益。

政策解讀

優化多子女家庭支持政策

進一步優化多子女家庭支持政策，一是擴大多子女家庭支持范圍，支持對象由購買首套自住房、首次申請住房公積金貸款的多子女家庭調整為所有符合住房公積金貸款條件的多子女家庭；二是增加多子女家庭額度支持，在廈門市住房公積金最高貸款額度限額內，由原來可在住房公積金貸款額度計算公式測算金額的基礎上增加10萬元提高至20萬元。

常態化實施住房公積金異地貸款政策

將住房公積金異地貸款由階段性政策調整為常態化政策，即符合廈門市住房公積金貸款條件的異地住房公積金繳存職工家庭，在廈門市購買自住住房，可向廈門市申請住房公積金貸款。常態化實施住房公積金異地貸款政策，有利于促進異地繳存職工在廈購房。

階段性啟動商轉公貸款業務

階段性啟動商業性住房貸款轉住房公積金貸款業務（即“商轉公”業務），有利于減輕貸款購房職工的利息負擔。為確保住房公積金資金安全，政策自文件發布之日起執行，執行至2025年12月31日。

取消職工購買二手住房提取住房公積金條件限制

職工購買二手住房提取住房公積金，取消“同一套住房一年內只能一個家庭申請提取住房公積金用于支付購房款”的條件限制，有利于減輕職工購房資金壓力。對于非家庭成員合資購房的情況，符合條件的職工均可提取住房公積金，不再要求隔年提取。

進一步加大租房提取住房公積金支持力度

廈門市無房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，提取額由原來每月不超過1200元提高到每月不超過1800元。繳存人原已簽約按月提取住房公積金支付房租的，自政策執行之日起，提取額自動調整為每月不超過1800元，減輕繳存人房租負擔，支持繳存人租房安居。其他租房提取情形的，保持不變。

政策執行時間

第一至第四項政策自發布之日起執行，其中，第一、二項政策中購買新建商品住房的以提交商品房買賣合同網簽時間為準，購買二手住房的以市不動產登記中心窗口受理時間為準；第三、四項政策以受理申請時間為準。第五項政策自2024年7月1日起執行。