優(yōu)化房票制度 廈門允許房票跨行政區(qū)購(gòu)房

東南網(wǎng)10月23日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴）廈門將進(jìn)一步優(yōu)化房票制度，放開房票購(gòu)房區(qū)域，增加房票使用功能，滿足人民群眾對(duì)“好房子”的需求。近日，廈門市出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化要素資源配置機(jī)制推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），從優(yōu)化住房供應(yīng)機(jī)制、完善房票制度、動(dòng)態(tài)調(diào)整征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、盤活存量土地資源等九個(gè)方面，提出21條具體措施。

為滿足人民群眾對(duì)“好房子”的需求，此次《方案》明確，要進(jìn)一步優(yōu)化房票制度，全面覆蓋集體土地和國(guó)有土地征收項(xiàng)目，從“建房”“等房”安置變?yōu)?ldquo;買房”“現(xiàn)房”安置。同時(shí)，放開房票購(gòu)房區(qū)域，鼓勵(lì)被征收人在本轄區(qū)購(gòu)房安置，允許跨行政區(qū)購(gòu)房安置。增加房票使用功能，在滿足基本居住需求的基礎(chǔ)上，可購(gòu)買公寓、廠房、辦公用房，增加群眾財(cái)產(chǎn)性收入。

此外，廈門將建立征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，按照等價(jià)值原則，使征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與周邊房地產(chǎn)商品房市場(chǎng)價(jià)格相適應(yīng)；按照與市場(chǎng)化租賃標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的原則，調(diào)整臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償機(jī)制。《方案》還提出，將通過(guò)嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，來(lái)優(yōu)化住房供應(yīng)機(jī)制。嚴(yán)控增量方面，新啟動(dòng)的征地拆遷項(xiàng)目，原則上不再新建安置房；已實(shí)施的征地拆遷項(xiàng)目，除已經(jīng)在建的安置型商品房、安置房項(xiàng)目外，優(yōu)先使用房票盤活新建商品房及存量安置房源，提高居住品質(zhì)，減少房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)。存量方面，建立政策性房源庫(kù)，將商品房、安置型商品房、安置房等存量房源統(tǒng)籌用于安置房、保障性住房、人才房等政策性住房。提高質(zhì)量方面，按照綠色、低碳、智能、安全的標(biāo)準(zhǔn)，加大“好房子”供應(yīng)。優(yōu)先在配套成熟區(qū)域供應(yīng)土地，推行綠色建造、智能建造等新型建造方式，完善住房周邊出行、教育、養(yǎng)老、托育等生產(chǎn)生活配套。

據(jù)悉《方案》自發(fā)布之日（10月14日）起施行，有效期5年。

小貼示

什么是“房票”？

“房票”是指在征收住宅房屋時(shí)，將貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換以貨幣形式計(jì)入房票面值，發(fā)放給被征收人，被征收人購(gòu)買房屋持房票即可抵扣票面金額。

與其他方式相比，通過(guò)房票安置，打破傳統(tǒng)的統(tǒng)籌建設(shè)安置小區(qū)安置模式，增加了被征收人自主購(gòu)房安置模式，拓寬了安置渠道和安置空間，給被征收人提供了更多的選擇；同時(shí)也打破安置房建設(shè)慢、過(guò)渡周期長(zhǎng)等狀況，無(wú)需多年等待，市民拿著房票就能買到心儀的房子，也不用被動(dòng)地選擇居住在“回遷房”，在改善型住房方面，讓市民有了更多選擇。