漳州一房地產開發商涉虛假宣傳 被工商局罰款9萬

原標題：漳州一房地產開發商虛假宣傳、格式合同，被工商局罰款9萬元了~~~~

5月28日，海峽導報獨家報道的關于“漳州中信鳳凰郡賣房時，宣傳可讀閩南師大附小，可后來，該樓房的施教片區竟變成了林內小學”之事，有了最新進展。

經過漳州市工商局執法人員半個多月的詳細調查，結果今天出爐了：福建聯裕房地產開發有限公司罰款人民幣9萬元。

處理：售房過程中進行虛假宣傳 開發商違規被處罰9萬元

據了解，5月31日，漳州市工商局執法人員依法對福建聯裕房地產開發有限公司中信鳳凰郡售樓處進行檢查。

經查，當事人開發并銷售的中信·鳳凰郡樓盤，該樓盤19號樓于2016年7月31日開始銷售，12號樓于2016年9月10日開始銷售。當事人為了吸引客戶，增加銷量，從2016年7月15日起至2016年8月9日止，分5次通過其建立的名為“中信鳳凰郡”的微信公眾號發布消息，對中信·鳳凰郡12號樓、19號樓進行廣告宣傳，使消費者在購房時更加傾向于選擇中信·鳳凰郡。

經漳州市工商局執法人員向閩南師范大學附屬小學核實，該小區截止2016年8月29日止，戶口、房產均在該小區且實際居住者，可就讀其校，而該樓盤12、19號樓適齡兒童并不符合這一條件，所以才有之前的消費糾紛發生。

當事人福建聯裕房地產開發有限公司在銷售中信·鳳凰郡樓盤12號樓、19號樓時，利用廣告宣傳購買該2幢樓可就讀閩南師范學院附屬小學，實際卻無法就讀該校，漳州市工商局依法做出行政處罰告知，責令當事人停止違法行為，消除影響，并擬處以8萬元的罰款。

此外，經查實，當事人開發的中信·鳳凰郡18號樓，于2017年2月25日起對外公布接受預約。至該18號樓開盤時止，共有111名客戶向當事人辦理該18號樓預約手續。辦理時，當事人均要求客戶與其簽訂其預先擬定好的《中信·鳳凰郡VIP客戶登記權益確認單》，確認單中均含有“福建聯裕房地產開發有限公司保留對本《權益確認單》所有條款的最終解釋權”的格式條款。漳州市工商局依據反《消費者權益保護法》等相關規定，認定其在提供商品時以格式合同條款排除消費者合法應有權利，并依法對其作出行政處罰告知，責令改正，并擬處罰款1萬元。

經漳州市工商局查實，福建聯裕房地產開發有限公司存在售房時利用虛假宣傳誤導消費者，以及違反《消費者權益保護法》相關規定，在提供商品時以格式合同條款排除消費者合法權利兩種違法行為。為此，市工商局擬對其兩種行為處共計人民幣9萬元罰款。

“中信鳳凰郡之前虛假宣傳他們是就讀閩師大附小的學區房，結果才罰了9萬元。但是也不能讓我們200多名業主的孩子去就讀閩師大附小，希望相關部門和開發商重視我們這些業主小孩的就學問題。”中信鳳凰郡一位業主告訴導報記者。

開發商回應

6月17日下午17時許，中信鳳凰郡銷售部的有關負責人告訴導報記者，他們也是在6月16日下午才剛接到漳州市工商局的處理文件，內部也在商討處理此事的辦法，下周一總部的領導也會過來漳州市區處理此事，到時有什么最新進展也會第一時間告訴導報記者。該負責人還稱，他們這段期間也一直在跟薌城區慈善總會溝通，希望通過多方協商，能確實解決中信鳳凰郡業主們的問題。