漳州市區將出讓3幅地塊 5月14日開拍起拍總價超13億元

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臺海網4月25日訊 （海峽導報記者 賴雅紅）經漳州市人民政府批準,漳州市自然資源局決定，以拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設用地使用權，5月14日上午9點將在市行政服務中心八樓拍賣大廳進行。

此次拍賣的 3幅地塊分別是2019P05（閩南水鄉E地塊），位于漳州龍文區水仙大街以南、鴻浦豪園以東、建元東路以北，出讓面積為76961.47㎡，起拍樓面價為4002元/㎡，上限樓面價為10811元/㎡，起拍總價為77000萬元；2019P06（農商行東側地塊），位于龍文區龍祥路以西、水仙大街以南，出讓面積為32767.8㎡，起拍樓面價為4171元/㎡，上限樓面價為10783元/㎡，起拍總價為41000萬元；2019P07（金峰科技創意產業園01-01地塊），位于薌城區金峰北路以東、金華西路以南、仙景路以西，出讓面積為48046.39㎡，起拍樓面價為1180元/㎡，起拍總價為13600萬元。3幅地塊起拍總價13.16億元。

本次拍賣2019P05地塊、2019P06地塊，均采用“限房價、競地價”的方式，其中2019P05地塊可銷售商品住宅平均銷售價格不得超過18000元/㎡，競買報價上限價格為208000萬元；2019P06地塊可銷售商品住宅平均銷售價格不得超過18000元/㎡，競買報價上限價格為106000萬元。當競買報價未達到政府設定的上限價格時，以“價高者得”確定競得人（若競買報價低于保留價時，則拍賣終止；若競買報價不低于保留價時，則拍賣成交）；當競買報價達到政府設定的上限價格時，不再接受更高報價，現場轉入以搖號方式確定競得人，成交土地出讓價款為政府設定的上限價格。2019P07地塊則采用“價高者得”的拍賣方式。

值得注意的是，2019P05地塊商業部分計容建筑面積不得低于19240㎡；2019P06地塊商業部分計容建筑面積不得低于9830㎡；2019P07地塊商業部分計容建筑面積占總計容建筑面積的45%-55%，且應集中設置（其中生鮮超市或菜市場不小于1500㎡，宜與其他商業設施集中設置），生鮮超市（或菜市場）由競得人自持，不得分割銷售。另外，本次2019P05、2019P06地塊均設定保留價，2019P07地塊不設保留價。