漳州紅星美凱龍商場“被拍賣”傳言不實

近日，“漳州紅星美凱龍商場將被拍賣”的推文被多個微信公眾號轉(zhuǎn)載。有讀者致電本報咨詢，紅星美凱龍是否將“賣身”并退出漳州市場。記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)事實并非如此。在阿里資產(chǎn)司法拍賣網(wǎng)上即將拍賣的是紅星美凱龍商場“房東”的部分房產(chǎn)。對紅星美凱龍商場而言，就算房產(chǎn)成功拍出也只是換了個“房東”，商場經(jīng)營短期內(nèi)并不會有大的變化。

紅星美凱龍被譽為家居行業(yè)的“航母”，是全國連鎖型家居建材商場，曾在2007年至2012年躋身中國民營企業(yè)50強。2011年7月漳州紅星美凱龍家居廣場開業(yè)，首開3日吸引4萬人次客流入場。經(jīng)營至今近12年，承載許多漳州人的家裝記憶。近3年家裝建材行業(yè)市場景氣指數(shù)較低，紅星美凱龍商場內(nèi)時常消費者寥寥。傳說它要被拍賣了，市民難免將信將疑。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，此次拍賣標的所有人為漳州盛達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“盛達公司”），涉及的是產(chǎn)權(quán)人的更替，紅星美凱龍向盛達公司租賃營業(yè)場地，再轉(zhuǎn)租給商戶，拍賣的部分僅是位于紅星美凱龍商場的部分店鋪、房產(chǎn)的所有權(quán)。阿里資產(chǎn)司法拍賣網(wǎng)發(fā)布的標的公告也指出，該標的目前由具體商戶使用，存在租賃情況，為帶租拍賣。

5月15日早上11時許，記者來到漳州紅星美凱龍商場，商場內(nèi)店鋪正常營業(yè)，但非周末時間，總體客流量不大。商場一層的老牌商戶新華都超市、新入駐的名創(chuàng)優(yōu)品和麥當勞等生活服務(wù)類店鋪人流量較大，瓷磚、石材、廚衛(wèi)潔具、電器、家具等建材類店鋪人流較少。四樓餐飲類店鋪還在營業(yè)的所剩無幾。

記者致電盛達公司招商方面負責人，對方稱公司目前經(jīng)營狀況正常，本次拍賣是由抵押引發(fā)，不會對紅星美凱龍商場的商戶經(jīng)營產(chǎn)生影響。紅星美凱龍公司相關(guān)負責人也表示，拍賣是正常的操作，目前公司暫不對拍賣做出解釋。

記者走訪商場部分商戶，多位商戶負責人表示聽說過拍賣消息。商場四層員工透露，影城場地的出租方是盛達公司，紅星美凱龍負責輕資產(chǎn)管理，聽到拍賣消息后，影城曾向盛達公司方咨詢，對方回復(fù)拍賣不會影響影院租賃情況。商場一層某瓷磚店老板則表示，自家店鋪是老品牌，入駐商場已有十幾年，一直是紅星美凱龍商場的租戶，這次拍賣只是換了“房東”，并不擔心會影響店面的經(jīng)營。（記者 王怡婧 王心如）