漳州中心城區第二場土拍落幕 總成交額逾13億元

8月22日，漳州中心城區第二場土拍2宗住宅用地成功拍賣，共出讓面積104296.54平方米（約156.44畝），計容建筑面積253514平方米，總成交額13.31億元。此次土拍共吸引漳州大成房地產開發有限公司、福建漳龍地產集團有限公司及福建兆和房地產有限公司參與競拍。

其中，位于東嶼片區的2023P05地塊由漳州大成房地產開發有限公司競得，成交價91600萬元，樓面價5281元/平方米。該地塊位于龍文區漳華東路以南、石倉北路以東、龍昌路以西，周邊有國貿潤園、三盛璞悅灣、福隆城、錢隆學府等小區，以及前階段剛剛對外開放的建發朗云項目，人居氛圍濃厚；地塊1.5公里范圍內有錦繡商業廣場、新城吾悅廣場（預計今年9月開業）、漳州寶龍廣場等商業配套，生活便利；擁有市人民廣場、閩南水鄉公園、九十九灣、上美湖等生態景觀配套，便于休閑、健身、娛樂。

2023P06地塊由福建漳龍地產集團有限公司與福建兆和房地產有限公司聯合競買，成交價41500萬元，樓面價5183元/平方米。該地塊位于龍文區龍祥中路以西、建元東路以北，緊鄰國貿瓏溪大觀、建發央譽樓盤；擁有龍文郊野公園、花燈公園、湘橋湖公園、云洞巖風景區、九十九灣入江公園等生態景觀配套；3公里范圍內有漳州碧湖萬達廣場、寶龍商業廣場，以及閩南水鄉商圈、吉馬國際廣場等商業配套。

值得一提的是，本次出讓的兩幅地塊是漳州首次在國有建設用地使用權公開出讓公告中明確具體施教區范圍、就學校區的地塊。其中2023P05地塊的小學施教區為漳州市實驗小學景山分校、2023P06地塊的小學施教區為漳州市第三實驗小學。

此外，本次土拍是福建漳龍地產集團有限公司成立后，首次與廈門國企組成聯合體，競逐漳州土拍。（記者 莊朝惠 通訊員 陳璐潔）