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      11月21日,漳州市自然資源局舉行2023年第三次國有建設用地使用權拍賣活動。中心城區3宗住宅用地成功出讓,總出讓面積359705.79平方米(約539.56畝),總成交金額為268400萬元。福建漳龍地產集團有限公司、漳州九龍江圓山投資有限公司等各有斬獲。

      2023P07地塊由福建漳龍地產集團有限公司競得,成交價33900萬元。2023P07地塊規劃用途為二類居住及商務混合用地,出讓面積50779.79平方米(約76.17畝),規劃容積率為1.0-3.0,計容建筑面積小于152339平方米,成交樓面地價2225元/平方米。該地塊位于龍文區迎賓路以南、規劃龍祥中路以西、規劃新浦東路以北,即漳州市醫院(龍文院區)北側、市交警支隊車輛管理所南側(右圖)。施教區初中為龍文區第一中學,小學為漳州市第三實驗小學。

      2023P07地塊周邊有悅瓏莊、欣隆盛世朗域、中駿藍灣香郡、鴻浦豪園等社區,人居氛圍濃厚;毗鄰龍文區智慧體育公園、漳州寶龍廣場、閩南水鄉、漳州碧湖萬達廣場、湘橋湖公園、龍文郊野公園,生活休閑配套齊全。

      2023P08、P09地塊均由漳州九龍江圓山投資有限公司競得,成交價分別為93500萬元、141000萬元,成交樓面地價分別為2680元/平方米、2942元/平方米。其中,2023P08地塊位于高新區龍江南路以西、規劃橫六路以南,規劃用途為二類居住用地,出讓面積124589平方米(約186.88畝),規劃容積率1.0-2.8,計容建筑面積小于348849平方米,施教區中學為古縣中學,小學為顏厝中心小學(宅前校區)。2023P09地塊位于高新區漳碼路以北、龍祥南路以東,規劃用途為二類居住用地,出讓面積為184337平方米(約276.51畝),規劃容積率1.0-2.6,計容建筑面積479276平方米。施教區中學為高新三中,小學為顏厝中心小學(白云校區)。

      2023P08、P09地塊均位于高新區站前片區。從片區定位上看,站前片區依托城市綜合交通樞紐,致力于打造集總部辦公、文化、商務、金融、休閑于一體的城市濱水綜合體,片區潛力無限。醫療配套上,片區內已有三甲醫院漳州市醫院總部院區,未來將規劃圓山婦幼醫院,區域醫療配套較好;生活配套上,片區內有漳州奧林匹克體育中心、龍江頌風景區,規劃建設青少年活動中心、健康步道、閩南文化公園等以及七星湖公園、都市田園湖畔公園、綠色基礎設施公園等三大環湖公園,文化體育配套優勢明顯;交通配套上,廈漳同城大道、圓山大道、龍江南路、南江濱路等主干道穿區而過,距離動車站(漳州站)僅2.4公里,出行十分便捷。(記者 莊朝惠 通訊員 郭婉玲 陳璐潔)

      責任編輯:唐秀敏

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