漳州中心城區(qū)今年第一場土拍順利舉行

3月12日，漳州中心城區(qū)今年第一場土地拍賣順利舉行。當(dāng)天成功拍出兩幅國有建設(shè)用地，出讓面積88131.7平方米（約132.2畝），計(jì)容建筑面積252783平方米，總成交額為13.38億元。兩幅地塊均溢價(jià)出讓，其中2023P12地塊經(jīng)過68輪競拍，最終落槌。

位于碧湖片區(qū)的2023P12地塊由漳州城瑞地產(chǎn)有限公司競得。成交價(jià)67700萬元，樓面價(jià)5960元/平方米，溢價(jià)率10.98%。該地塊位于龍文區(qū)湖濱路以西、匯景路以北、碧洲路以東、圓頂路以南。地處碧湖生態(tài)公園正對面，享一線湖景，并擁有九龍江、西溪親水公園等眾多濱水資源，生態(tài)景觀怡人；所屬施教區(qū)為龍溪師范學(xué)校附屬小學(xué)龍文分校、閩南師范大學(xué)附屬龍溪學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，教育資源完備；四周有建發(fā)碧湖雙璽、碧湖印象、國貿(mào)天成等成熟小區(qū)，人居氛圍濃厚；漳州碧湖萬達(dá)廣場、特房T·ONE可提供繁華商業(yè)配套，生活便利。

位于虎山片區(qū)的2023P13地塊由福建漳龍地產(chǎn)集團(tuán)有限公司競得，成交價(jià)66100萬元，樓面價(jià)4748.8元/平方米，溢價(jià)率0.15%。該地塊位于龍文區(qū)水仙大街以北、規(guī)劃支路以西、新浦東路以南。毗鄰龍文區(qū)人民政府、龍文區(qū)人民法院，周邊保利世茂璀璨濱江、國貿(mào)瓏溪大觀、特房錦繡碧湖等優(yōu)質(zhì)樓盤；臨近漳州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、閩南師范大學(xué)附屬龍溪學(xué)校等施教區(qū)學(xué)校，以及漳州市醫(yī)院（龍文院區(qū)）、閩南水鄉(xiāng)、湘橋湖公園等配套，便于生活、休閑、娛樂。

值得一提的是，本次成功出讓的兩幅地塊均是漳州在國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告中首次提出“城市森林花園住宅”的試點(diǎn)項(xiàng)目。“城市森林花園住宅”又稱“第四代住房”，是一種將空中花園與現(xiàn)代建筑相結(jié)合的高品質(zhì)住宅，將庭院花園搬到空中，使花園在樓體立體化分布，呈現(xiàn)出“垂直森林”的效果。（記者 林露 通訊員 陳璐潔）