漳州社區商圈開啟“加速度”

15分鐘能從家走到何處？或是附近的早餐店、菜市場，或是街邊的縫補小店、菜鳥驛站，又或是商場、健身房……步行15分鐘的范圍內即可滿足吃喝玩樂購等需求，如此方便又高效的生活，在漳州已不鮮見。

近日，漳州市商務局擬評選表彰市級示范商圈合計16個，其中包括9個社區商圈（一刻鐘便民生活圈）。這9個社區商圈分別為榮昌社區商圈、人和社區商圈、金品社區商圈、官園社區商圈、東園社區商圈、錦元社區商圈、福隆社區商圈、錦溪社區商圈、龍津社區商圈。據了解，這些社區商圈集多種業態于一體，可滿足周邊消費者日常生活的基本需求，并提供品質化的服務，蘊含著不俗的發展潛力。

商業模式豐富 滿足需求

近年來，漳州按照試點先行、以點帶面、逐步推開的思路，結合漳州實際，著力打造布局合理、業態齊全、功能完善、智慧便捷、規范有序、服務優質、商居和諧的社區商圈。

“此次入選的9個社區商圈具備完善的基礎設施、豐富多樣的業態。各大品牌店鋪、主題商場、特色街區等相互補充，共同提升了整個社區商圈的吸引力和活力，滿足各類消費群體的多樣化需求。”據漳州市商務局市場秩序科科長蔡路介紹，漳州的社區商圈以街坊式為主，分布式、集聚式為輔，主要沿社區周邊道路相對集中配置商業設施，以滿足社區居民生活消費需求為主的商業發展形態。漳州的社區商圈業態多樣，規模持續擴大，結構不斷升級。

同類不同質，打造商圈特色。如官園社區商圈針對薌城區與龍文區的交界處人口密集且社區類型多樣的特點，積極引進精品超市、時尚潮流、青春潮玩、特色餐飲等業態，以品質與潮流實現特色化，活躍商圈經濟。又如，長泰區的人和社區商圈針對區域內居民年齡層次、知識水平、職業類型差異大的特點，致力打造集“中高端零售、大型商超、商務中心、星級酒店、潮流娛樂、兒童樂園、小吃飲品一條街、零售批發市場”為一體的多樣化商貿商圈。

消費場景多元 帶動客流

社區消費場景不斷完善和創新，大大縮短了消費者獲得服務的時間，提升了生活的便利性。社區消費新業態不斷涌現，進一步豐富了消費者的日常生活，為企業和個體商戶提供了更廣闊的市場空間和發展機遇。

“榮昌社區擁有成熟的商圈環境，目前轄區內的商品房價格較為穩定，房產換手率相對較低，居民在此安居樂業，幸福指數頗高。”榮昌社區書記陳美玲告訴記者，盡管該社區建筑略顯老舊，但仍不失置業熱度，近年來還吸引不少尋覓一樓商品房以頤養天年的置業群體。此外，該社區的商戶結構穩固，有多家經營逾十年的老店，尤以餐飲業為盛；商業氛圍濃厚，商圈年客流量超過500萬人次；門店空置現象鮮見，不僅擁有多家門庭若市的餐飲店，還吸引了塔斯汀中國漢堡、蜜雪冰城等品牌，為社區商圈注入了新的活力。

“對商家來說，社區商圈的業態多元化是促進人氣匯聚的關鍵因素。”位于錦元社區商圈的元初食品店長吳榮峰認為，“錦元社區商圈的日益成熟，不僅為入駐的門店匯聚了更加旺盛的人流，還有效提升了品牌的知名度、增加了銷售業績。元初食品的消費群體主要為錦元社區及其周邊社區的居民，以寶媽和白領階層為主。由于門店所售產品十分契合該商圈居民的消費需求，自去年開業以來，我們的營業額保持穩步增長的態勢。”

好底子加好模式 未來可期

漳州社區商圈人口密集，人口結構基本分布均勻，日常消費活躍度高，消費市場潛力巨大，具備打造社區商圈的天然優勢。在交通上，居民日常出行便捷，社區商圈周邊公共交通便利，交通站點基本在生活圈居民步行直達的范圍內。此外，依托便利店的優勢業態，漳州實現了新南豐、大世界等便利店品牌化、連鎖化發展，使得便捷消費更加觸手可及。

在這樣的“好底子”基礎上，漳州社區商圈迎來了新的發展機遇。據了解，“十四五”規劃時期，漳州將社區商圈作為規劃重點，并發布《漳州市中心城區商業網點布局規劃（2018-2030）》《關于印發漳州市貫徹落實省“十四五”城鄉社區服務體系建設規劃分工方案的通知》等政策，為社區商圈的發展提供了強有力的支持與推動。除此以外，漳州智慧零售也進入了快速發展的階段。如無接觸交易、智能結算、網訂店取（送）、直播帶貨、自助售賣等創新模式蓬勃興起，商品、用戶、支付等要素數字化，智能化構建采購、銷售、服務等環節的發展。這些因素均有利于拓展社區商圈的應用場景、滿足即期消費需求、激發潛在消費活力。

據蔡路介紹，今年1月，漳州制定了《漳州市一刻鐘便民生活圈建設實施方案（中心城區）》，按照“兩年試點、三年推廣”的要求，將漳州便民生活圈打造為布局合理、業態齊全、功能完善、智慧便捷、規范有序、服務優質、商居和諧的城市便民生活圈。目前為全面推廣階段。力爭到2025年，在全市實現建成區80％以上社區一刻鐘便民生活圈全覆蓋，社區商業便利化、標準化、智慧化、品質化水平全面提升，各區居民滿意度達到95％以上。（閩南日報記者 林露）