寧德市調整二手房公積金貸款申請模式 7月1日起開始施行

日前，記者從寧德市住房公積金管理中心獲悉，寧德市調整二手房貸款（即“購買再交易住房貸款”）申請模式，7月1日起開始施行。

“2018年4月1日我中心推出二手房交易過戶前申請公積金貸款新模式，改變了過去須在房屋買賣交易過戶后申請貸款的方式，貸款額度不足還可配套商業銀行組合貸款，解決了繳存職工購房資金不足的難題。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，為做好平穩銜接工作，原有的二手房過戶后貸款申請模式暫予保留，新舊兩種模式并行三年多以來，新模式在繳存職工中的知曉度不斷提升。

2021年3月26日，寧德市住房公積金管理委員會2021年第一次全體（擴大）會議審議通過新修訂的《寧德市住房公積金個人住房公積金貸款管理辦法》，取消了申請貸款的房屋產權時間限制。為進一步完善住房公積金管理和服務，規范個人住房公積金貸款業務，根據《建設部財政部中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》第十六條規定：“貸款資金應當劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內，不得直接劃入借款人賬戶或支付現金給借款人。”自2021年7月1日起，職工購買二手房需在房屋買賣交易過戶前申請公積金貸款，貸款資金劃入售房單位（售房人）的銀行賬戶；職工建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款的，貸款資金劃入建房、修房承擔方的銀行賬戶。（閩東日報記者 陳薇）