平潭不動產證統一登記了！需要換新證嗎、要哪些材料？

“你好，我想了解下關于商品房的不動產證，現在是否可以辦理?”李女士打來熱線詢問。為了能讓網友更深入、全面地了解相關政策，記者連忙拿出私人珍藏版電話薄，幫助網友詳細咨詢~

“您好，關于不動產證辦理，是這樣的……”上周日，不動產登記中心工作人員小康正在午休，卻被記者的“騷擾”電話給吵醒了。為了盡快給網友一個滿意的答復，記者不得不一再確認信息。盡管好夢被攪，但小康還是耐心地回復了關于不動產證辦理的問題。在此，感謝不動產登記中心工作人員對我們工作的支持與理解!

部分咨詢

網友留言：

我在潭城鎮有一套舊房屋，屬于普通住宅房，2013年時拿到房產證、土地證等證書，現在平潭不動產統一登記了，不動產證與我以前的房產證有什么區別?會不會對我原產權證有影響?

不動產登記中心：

不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(防偽鐳射標簽)、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息，保證登記客體的唯一性。

舊證依舊有效。按照“權利不變動，證書不更換”的原則，只要不動產不交易、證書內容不變更，就不用換領新證。在今后依法辦理不動產轉移、變更等登記時，原有的各類不動產權屬證書將逐步被更換為新的不動產權證書。

網友留言：

不動產證辦理具體要帶什么材料?網上有沒有公開資料?還是只能到窗口辦理才知道?

不動產登記中心：

(小編寫的是目前的信息，由于許多材料還在改進，可能不夠完整，可長按掃描下面的二維碼，隨時看最新資訊)

辦理條件：不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，或者權利人要求更換新版不動產權證書或不動產登記證明的。

申請材料：

1、不動產登記申請表(原件);

2、申請人身份證明材料(復印件);

3、不動產權屬證書或不動產登記證明(原件);

4、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他

材料。

申請方式：現場申請

收費標準：工本費10元/本

辦理時限：15個工作日

辦理地址：平潭綜合實驗區潭城鎮龍景路10號辦證大廳(原縣建設局一樓)

辦理時間：除節假日外，周一至周五，上午8：00-12：00，下午3：00-6：00(冬季2：30-5：30)

聯系電話：62520705、62520706、62520692

備注：

1、當事人委托他人代為申請不動產登記的，還應提交被代理人的授權委托書(經自然人簽字或者法人、其他組織蓋章)以及代理人的身份證明材料。

自然人處分不動產，委托代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委托書，但授權委托書經公證的除外。境外申請人委托他人辦理處分不動產登記的，其授權委托書應當按照國家規定辦理認證或者公證。

2、無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請，還應提交監護關系材料及監護人的身份證明;因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。

監護關系材料可以是戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明、所在單位、居民委員會、村民委員會、民政部門或人民法院指定監護人的證明材料。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料。

3、本申請材料清單所稱“復印件”，可以是與原件比對一致的復印件，也可以是出具該材料的機構或繼受出具該材料機構職權的機構、公證機構或檔案管理部門確認與原件一致的復印件。

上述申請材料提供復印件的，小于A4紙規格的以A4紙復印，大于A4紙規格的以A4紙縮印，并加蓋單位公章并注明與原件一致。