保障房將防止最低價(jià)中標(biāo)

海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊（本網(wǎng)記者 許愛瓊）今年，莆田將建設(shè)各類保障性住房7204套，通過多渠道籌集保障性住房房源，擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面，逐步將保障范圍擴(kuò)大到建制鎮(zhèn)。今年安排的項(xiàng)目，6月底前將完成項(xiàng)目立項(xiàng)、選址、供地等前期工作，并于8月底前開建。記者昨日獲悉，莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日轉(zhuǎn)發(fā)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)意見，將進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房工程質(zhì)量安全管理。

不辦質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)不得開工

據(jù)了解，在保障性住房工程方面，今年將嚴(yán)格基本建設(shè)程序，加強(qiáng)工程項(xiàng)目承發(fā)包管理，項(xiàng)目所在地監(jiān)管機(jī)構(gòu)將加強(qiáng)對項(xiàng)目承發(fā)包的監(jiān)管和指導(dǎo)。保證保障性住房工程建設(shè)的合理工期和費(fèi)用，防止最低價(jià)中標(biāo)或不按合理工期組織建設(shè)。

規(guī)劃主管部門將對保障性住房建設(shè)選址、樓房間距、建筑朝向、戶型布局等進(jìn)行審查，充分考慮商業(yè)配套、社區(qū)服務(wù)、文化教育、公交站點(diǎn)等公共設(shè)施建設(shè)，做到配套齊全、適宜居住、便捷出行、方便居民生活。

建設(shè)單位還將嚴(yán)格施工圖的審查，對違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，及時(shí)糾正。對不依法委托建設(shè)監(jiān)理、不辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的工程，主管部門不予發(fā)放施工許可證，工程項(xiàng)目不得開工建設(shè)。

保障房將享受“終身保修”

根據(jù)要求，今后將保證保障性住房的建設(shè)功能標(biāo)準(zhǔn)、合理工期和造價(jià)，不得盲目倒排時(shí)間，任意壓縮合理工期。凡發(fā)生重大工程質(zhì)量安全事故以及發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包和違法分包、掛靠等嚴(yán)重違法違規(guī)行為的，一律清除出保障性住房工程建設(shè)市場。

同時(shí)，將建立保障性住房工程質(zhì)量投訴舉報(bào)制度，公布舉報(bào)電話；建立信用檔案，對問題較多、信訪投訴集中經(jīng)核查確實(shí)存在重大質(zhì)量問題的工程建設(shè)各方責(zé)任主體，列入企業(yè)不良行為記錄，確保只有誠信企業(yè)才能參與保障性住房工程建設(shè)。

此外，還將制定回訪保修的工作機(jī)制、響應(yīng)時(shí)限和應(yīng)急保修機(jī)制，及時(shí)處理住戶質(zhì)量投訴，減少或避免質(zhì)量糾紛。有關(guān)主管部門將督促參建主體及時(shí)履行質(zhì)量保修責(zé)任，定期對保障性住房的回訪保修工作情況進(jìn)行督查，發(fā)現(xiàn)建設(shè)、施工單位未按規(guī)定進(jìn)行回訪保修的，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，將責(zé)令改正，并依法予以處理。