莆田涵江區一地塊12日公開拍賣 面積約119.5畝

海峽網5月11日訊（海都記者 洪德木）記者昨日從莆田市國土局獲悉，繼城北區域“地塊五連拍”之后，涵江區白塘鎮商貿城西湖片區一地塊將于5月12日開始公開拍賣，地塊面積約為119.5畝，出讓之后，地塊必須用于建設樓盤小區和相關服務設施，參與競拍的看樣時間截至5月11日。

根據地塊的實際情況，PS拍-2017-10號地塊使用年限為70年，建筑密度須不大于35%，容積率介于1.0到1.2之間，容積率不小于30%。莆田市房地產行業業內人士表示，從這幅地塊的以上主要經濟技術指標可以看出，在地塊成功出讓之后，此小區須建設成別墅產品或高端住宅小區，對競買人的開發要求較高。

與以往不同的是，此次地塊拍賣要求競買人需要以獨立的個人或企業單位參與土地競拍，兩家或兩家以上的企業聯合體將被禁止參與競拍。同時，如果有房地產公司根據相關要求需要在5月31日前動工建設幼兒園配套但并未開工建設，或者難以確保在8月正常招生的，也將被禁止參與競拍。

據了解，該地塊就在白塘路涵江出口處與環城南路的交叉處，周邊銜接有白塘路、涵西街、商城東路、商城大道、商城南路等道路，同時又臨近涵江商貿城和涵江老城區主要區域，分布有周墩小學、白塘湖小學、涵西中心小學、涵江醫院等生活配套。