三明寧化法院公開拍賣一批房屋、店面（4）

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮中環中路110號

時間：2017年12月10日10時至2017年12月11日10時止（延時的除外）

拍賣標的：寧化縣翠江鎮中環中路110號住宅，房屋建筑結構：磚混，建成年份：1998年，房屋總層數：5層，建筑面積:403.52平方米，標的物用途：住宅，房屋所有權證號：寧房權證字第12568號，國有土地使用證號：寧國用(2002)字第07981。

標的起拍價：106萬元，保證金： 10萬元，增價幅度： 5000元。

【第一次拍賣】福建省三明市寧化縣翠江鎮小河邊273號房屋

時間：2017年12月15日10時至2017年12月16日10時止（延時除外）

拍賣標的：位于寧化縣翠江鎮小河邊273號住宅，房屋建筑結構：磚混，建成年份：2013年，房屋總層數：4層，建筑面積:341.46平方米，土地使用權面積：114平方米，標的物用途：住宅，房屋所有權證號：寧房權證字第20142188-1、20142188-2號，國有土地使用證號：寧國用(2015)字第24490號。

標的起拍價：84.2萬元，保證金： 8萬元，增價幅度： 3000元。

【第二次拍賣】福建省寧化縣方田鄉泗溪村2190畝山場林權

時間：2017年11月25日10時至2017年11月26日10時止（延時除外）

拍賣標的：座落于寧化縣方田鄉泗溪村，廖福霖山場森林資源資產2190畝，林權證號為寧政林證字（2004）第01666、01667號，寧政林證字（2012）第00259、00260、00263、00266、00268、00275號。

山場與村級公路較近，集中連片，便于管理；立地條件以Ⅱ、Ⅲ類地為主，林木生勢較好。共計面積2086畝，其中人工杉木幼齡林826畝，毛竹林768畝，人工杉木近熟林5畝，人工馬尾松成熟林67畝，天然馬尾松成熟林400畝，非林地20畝；另有林權證面積誤差104畝。林木蓄積量5895立方米，其中杉木蓄積量2747立方米，馬尾松蓄積量2841立方米、闊葉樹蓄積量307立方米。

本次山場經營期限至2056年9月18日止，林地所有權人為方田鄉泗溪村委會，林地使用權及森林或林木所有權、使用權人為廖福霖。

標的起拍價：2,091,712元，保證金：20萬元，增價幅度：10000元。

【第一次拍賣】寧化縣翠江鎮新橋二路1號3號店面

時間：2017年11月25日10時至2017年11月26日10時止（延時除外）

拍賣標的：坐落于寧化縣翠江鎮新橋二路1號3號，建筑面積為41.38㎡，房屋所有權證號為寧房權證字第7758號，國有土地使用證號為寧國用（城）字第8886號，使用權類型為出讓，土地使用權分攤面積14㎡，規劃用途為商業，1989年竣工。整棟建筑為三層磚混結構，拍賣房屋位于該樓宇一層，現租賃經營蘭州拉面。裝修情況如下：入戶玻璃對開門，地面鋪玻化磚，墻面為墻面磚，天棚為扣板吊頂。拍賣房屋宗地開發程度已具備紅線外“五通”內“一平”，西至：南大街，東至：新橋二路；北至：民宅；南至：新橋二路。

標的起拍價925540元(為評估價1322200元的70%)，保證金：100000元，增價幅度：5000元。

【第二次拍賣】寧化縣城郊鄉高塹村高塹新街二路43號

時間：2017年12月05日10時至2017年12月06日10時止（延時除外）

拍賣標的：位于寧化縣城郊鄉高塹村高塹新街二路43號房產，使用權面積80.61平方米，總層數：4層，總建筑面積: 370.41平方米，建成年份：1988 年，土地使用權證證號：寧國用（城）字第115號，房屋所有權證證號：寧郊房字第01061號，產權來源：自建，住宅用地，土地使用權類型為劃撥。

標的起拍價：62萬元，保證金：6萬元，增價幅度：3000元。

【第一次拍賣】福建省寧化縣翠江鎮南大街25號一層101號店面

時間：2017年12月16日10時至2017年12月17日10時止（延時除外）

拍賣標的：寧化縣翠江鎮南大街25號一層101號商業用房【房產證號：寧房權證字第11528號，土地使用權證號：寧國用(2012)第19439號，寧化縣國土資源局寧國土資函(2015)41號文件】，建成于1993年，2002年拍賣競標購買，2008年財產分割。該幢建筑為框架結構建筑，共六層。拍賣標的建筑面積119.31平方米，土地使用權分攤面積22.4平方米。現租賃經營旺福百貨。西至：南大街步行街，東至：寧化縣農貿市場，北至:寧化縣電訊公司，南至：寧化縣質量技術監督局。屬一級商服地。(拍賣標的有夾層，夾層范圍根據房產證確定。拍賣標的的夾層與其他非拍賣標的的夾層有部分聯通。拍賣標的的夾層部分有違章，可能需接受行政處理方可過戶。)

起拍價：296.905萬元(為評估價為424.15萬元的70%)，保證金：30萬元，增價幅度：1萬元。