澳媒：澳最大公寓樓開發商決定不再購買土地

原標題：澳媒：澳最大公寓樓開發商決定不再購買土地

人民網悉尼8月28日電 據澳大利亞廣播公司報道，近日，由于澳大利亞房地產市場走勢低迷，一些澳房地產公司決定暫緩公寓開發速度。

據澳大利亞工業集團發布的建筑業表現指數顯示，7月公寓建造指數下降了11.7點至36.7點，為5年內最大降幅。與此同時，新開發項目的訂單數也在不斷下降，指數下跌了3.5點至38.4點。BIS牛津經濟研究院建筑部副主任阿德里安·哈特預測，未來兩年內公寓建設數量可能會減少一半。

澳大利亞最大的公寓樓開發公司創始人哈里·特里古波夫表示，公司短期內將不再購買土地，待以后形勢好轉后才會再作考慮。針對目前的經濟形勢，特里古波夫也制定了相關應對措施。他提出優先出售公司舊的房源，更多公寓可以用來出租，等市場好轉時再將出租的房源用來出售。

報道還提到，另一房地產公司正在預售300多個澳大利亞各地開發中的公寓期房，所獲資金將用于確保項目啟動開發。該公司住宅項目董事長賈斯廷·布朗稱，因為銀行監管的原因，開發商需通過期房預售為項目融資。如今市場競爭激烈，開發商們正做出諸多調整吸引買家，比如降價、返還印花稅、租金擔保、升級公寓基礎設施以及為住戶安裝更多高質量的房屋設施。

一家房地產咨詢公司執行董事班尼特·沃爾夫認為，悉尼作為澳大利亞最大的房地產市場，目前并沒有達到供求平衡，未來20年新州每年仍需要3.6萬套新住房。因此，他預測房地產開發趨勢將會有所回暖，但具體時間和程度尚未可知。（實習生 張婉祎）