受疫情影響 日本平均地價6年來首次下跌

日本政府7月1日發布的數據顯示,受新冠疫情影響,各地城鎮主要道路沿線的土地價格(路線價)平均比前一年下降0.5%,為6年來首次下跌。

作為基準地價,路線價由日本國稅廳發布公示,以每年1月1日為評估時點。相比去年同期,日本47個都道府縣中有39個地價下跌,東京都、大阪府、愛知縣等13地由升轉跌。

靜岡縣的路線價跌幅最大,達1.6%,岐阜縣和愛媛縣均下跌1.4%。

去年有21個都道府縣路線價上漲,今年只有7個。福岡縣漲幅最大,達1.8%。沖繩縣上漲1.6%,但遠不及去年10.5%的漲幅。

都道府縣地方政府所在城市中,今年有22座城市的路線價下跌,去年只有1座。下跌比較明顯的是以往吸引海外游客的熱門旅游景點和主城區。奈良縣首府奈良市大宮街地價下跌12.5%,兵庫縣首府神戶市的三宮中心街、大阪府首府大阪市的御堂筋大街,跌幅分別達9.7%和8.5%。

各都道府縣首府中今年只有8座城市的路線價上漲,而去年有30座。

東京銀座商業區“鳩居堂”前的銀座中央大道連續36年居全國路線價首位,每平方米高達4272萬日元(約合248.5萬元人民幣),但同比下跌7.0%,是連續7年上漲后首次下跌。

日本國土交通省今年3月23日發布住宅、商業和工業用地的基準地價,因受疫情影響同樣比一年前下降0.5%,也是6年來首次下跌。(陳丹)【新華社微特稿】