北京出房產新政策是什么 北京部分銀行暫停放款原因是什么

近期北京房價又開始新一輪暴漲。據報道，《北京二手房房價一夜跳漲15萬》，《賣家報價728萬，買家從7點砍價到夜里11點，745萬成交》等新聞屢屢見諸報端。

最近有點為北京感到難過、清華北大畢業集體逃離北京，北京房價打敗了多少經濟學家?等文章屢屢在朋友圈刷屏。

3月15日結束的全國兩會上，2017年政府工作報告修訂版增進“遏制熱點城市房價過快上漲”。這一條款具體補充在“加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規范開發、銷售、中介等行為”之后。

因此，市場人士一直在猜測北京可能會在兩會之后升級調控政策。

3月16日，據財新報道，從多位銀行及中介人士處獲悉，2月以來部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經跟工商銀行、中國銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，原因系這些銀行無額度可放。同時，農業銀行及浦發銀行等也都暫緩了放款。但目前都能放款，不過放款時間會延長一點。

據財新記者從監管人士處獲悉，銀行此次控制按揭貸款額度，主要系央行實時監測，通過窗口指導銀行控制發放按揭貸的速度。“不允許個貸增加太多”。同時，監管還要求銀行嚴格把關個貸門檻，這相當于變相提高了個貸門檻。比如要求銀行嚴格審核購房人資質水平、查看購房人信用記錄及還款能力等。“去年假收入證明太多了，小孩明明還在上學都有收入證明，這不應該。