長(zhǎng)春一男子抽獎(jiǎng)中3.6折特價(jià)房源 等三年商家仍未兌現(xiàn)

武先生看著自己中大獎(jiǎng)買的房子卻不能入住

正在裝修的902室把武先生驚得不知所措

參加購(gòu)房團(tuán)，結(jié)果抽獎(jiǎng)時(shí)中了一等獎(jiǎng)，能夠以3.6折的超低折扣買房……這個(gè)天大的幸運(yùn)，就落到了長(zhǎng)春市民武先生的頭上。然而，令他沒(méi)想到的是，從2014年簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議至今，他始終未能如愿得到房子，心情也像坐過(guò)山車一般，跌宕起伏。

開(kāi)心

超低折扣買了一套房

武先生稱，他是2014年9月份買的房。“當(dāng)時(shí)綠地城和搜房網(wǎng)聯(lián)合舉辦了一個(gè)活動(dòng)，我在搜房網(wǎng)上看到了這個(gè)活動(dòng)，就報(bào)名參加了。”武先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)看房團(tuán)來(lái)了很多人，在看房的過(guò)程中有一個(gè)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，他很幸運(yùn)地抽中了一等獎(jiǎng)。

“一等獎(jiǎng)就是3.6折房源，當(dāng)時(shí)給我高興夠嗆，工作人員還讓我合影留念來(lái)著。”武先生表示，因?yàn)槭浅驼劭郏跃G地城方面規(guī)定的是一套固定房源。“總面積80多平方米，A區(qū)13棟902室，都是定好的。”武先生稱，因?yàn)橹辛舜螵?jiǎng)，他當(dāng)場(chǎng)就簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。就這樣，武先生以24萬(wàn)余元的價(jià)格，認(rèn)購(gòu)了一套86平方米的房子。

簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后，武先生交納了7萬(wàn)余元的認(rèn)購(gòu)款。據(jù)合同顯示，這部分認(rèn)購(gòu)款將在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款。“也就相當(dāng)于我交了30%的首付款。”武先生說(shuō)，交完錢后，他并未著急簽《商品房買賣合同》。

“因?yàn)檫@個(gè)房子是期房，當(dāng)時(shí)房子的五證還不全，不具備交易資格，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)得等一年之后能下來(lái)房子，所以我就沒(méi)著急，就等著房子所有證件下來(lái)之后，再來(lái)簽合同。”武先生表示。

擔(dān)心

特價(jià)房遲遲沒(méi)動(dòng)靜

2016年7月，武先生打聽(tīng)到綠地城已經(jīng)陸續(xù)交房了，因此他急忙來(lái)到售樓處，詢問(wèn)認(rèn)購(gòu)房的相關(guān)事宜。“之前是沒(méi)有預(yù)售許可，我可以等著，現(xiàn)在房子已經(jīng)下來(lái)了，都有一些業(yè)主開(kāi)始裝修了，但售樓處還沒(méi)通知我來(lái)簽正式合同啊。”武先生稱，從2016年7月開(kāi)始，他幾乎每個(gè)月都會(huì)往綠地城跑，但得到的答復(fù)基本一致—繼續(xù)等。“每次去問(wèn)，負(fù)責(zé)的經(jīng)理就說(shuō)因?yàn)檎劭郾容^低，需要向上級(jí)申請(qǐng)，正在走流程，讓我回去等通知。”武先生稱，從2016年7月到2017年4月末，他等了將近9個(gè)月，卻始終沒(méi)等到一個(gè)明確的答復(fù)。

“從2014年開(kāi)始，我的錢就壓在他們這，現(xiàn)在快三年了，房子還沒(méi)有兌現(xiàn)，他們承諾的特價(jià)房源，到底是給還是不給，不能讓我無(wú)盡地等下去啊……”看著小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主正在裝修，武先生內(nèi)心十分著急。

放心

銷售經(jīng)理：正在走程序

5月3日上午，新文化記者來(lái)到超凡大街與宜居路交會(huì)附近的綠地城小區(qū)，在售樓處內(nèi)，一名姓孫的負(fù)責(zé)人表示了解武先生的情況。“這個(gè)流程是我們一個(gè)姓夏的經(jīng)理在操作，她跟我介紹過(guò)情況，目前武先生這套特價(jià)房的程序已經(jīng)在走了。”孫先生稱，由于武先生所購(gòu)房源的折扣比較低，公司的系統(tǒng)不識(shí)別，所以一開(kāi)始并沒(méi)有錄入。

“這個(gè)夏經(jīng)理是年初才過(guò)來(lái)，接手武先生這個(gè)事情后，就在幫客戶提申請(qǐng)，走流程，并且也給客戶看過(guò)流程單。”孫經(jīng)理表示，因?yàn)榫G地集團(tuán)高層較多，而特價(jià)房源涉及很多領(lǐng)導(dǎo)的簽字，所以整個(gè)流程會(huì)比較長(zhǎng)。“但這個(gè)3.6折的房源我們是承認(rèn)的，武先生可以放心。”孫經(jīng)理表示，武先生手上有認(rèn)購(gòu)協(xié)議，“其實(shí)從法律的意義上，這套房子已經(jīng)屬于武先生了，但因?yàn)楣灸壳坝幸恍┚唧w的數(shù)據(jù)需要調(diào)整，所以沒(méi)能進(jìn)行下一步流程。”

孫經(jīng)理表示，他會(huì)把武先生的意見(jiàn)及時(shí)反映給夏經(jīng)理以及公司上層領(lǐng)導(dǎo)。由于夏經(jīng)理不在辦公室，新文化記者留下了她的聯(lián)系方式，但截至3日下午5點(diǎn)，電話始終無(wú)人接聽(tīng)。

驚心

認(rèn)購(gòu)房正在裝修？

由于擔(dān)心自己認(rèn)購(gòu)的房源被出售，3日上午，武先生帶著新文化記者來(lái)到了已經(jīng)建成的A區(qū)13棟902室查看。然而剛下電梯，就被驚呆了。902室的大門敞開(kāi)著，兩名男子正在屋內(nèi)進(jìn)行裝修，整個(gè)902室已經(jīng)裝修得差不多了。

突如其來(lái)的景象也讓武先生不知所措了，“這不對(duì)啊，這豈不是一個(gè)房子賣了兩家嘛！”武先生說(shuō)。

在武先生進(jìn)入902室查看后，發(fā)現(xiàn)正在裝修的902室是三室110平方米的房子，與自己認(rèn)購(gòu)的86平方米存在很大區(qū)別。隨后，武先生回到了售樓處詢問(wèn)具體情況。針對(duì)武先生反映的事情，負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理也表示很詫異，不過(guò)在電話詢問(wèn)過(guò)物業(yè)部門后，孫經(jīng)理給出了進(jìn)一步的解釋。

“我們情況報(bào)告打的是903室，可能是門牌號(hào)有出入，但這個(gè)903確實(shí)是武先生認(rèn)購(gòu)的特價(jià)房。”孫經(jīng)理表示，在實(shí)際的交房過(guò)程中，偶爾會(huì)存在施工門牌號(hào)與實(shí)際門牌號(hào)發(fā)生變化的情況。為了進(jìn)一步確定903室到底是否是武先生所認(rèn)購(gòu)的特價(jià)房，孫經(jīng)理特意到公司后臺(tái)上進(jìn)行了查看，并且將確定的內(nèi)容拍下來(lái)給武先生看了。