成都商品房銷售將搖號 文件出臺前暫停預售和備案

原標題：成都對商品住房開盤銷售采取公證搖號排序選房有關事宜做相應部署

四川新聞網成都11月16日訊（記者 李丹）11月16日，四川新聞網記者從成都市房管局官方網站獲悉，為切實貫徹落實國家、省、市房地產市場調控要求，進一步規范商品住房銷售行為，維護房地產市場秩序穩定，2017年11月14日下午，市房管局在市政務服務中心房產分中心3樓多功能廳，組織召開了全市房地產市場監管工作座談會。局巡視員李初元出席，全市22個區（市）縣房產行政主管部門分管領導和相關科室負責人參會。

會議通報了成都市房地產市場總體運行、監察執法、市場秩序整治和市場輿情及其管控等情況。會議強調，各區（市）縣房產行政主管部門要高度重視房地產市場聯合監督檢查工作，要組織專業力量，要營造高壓態勢的市場氛圍，要有檢查記錄并存檔備查，要按要求及時報送檢查信息，要加大“定購狀態”房源的清理和監管力度，要加大中介機構炒賣期房和賺取房屋差價行為的查處力度，要依法依職責從速從嚴從重處理房地產開發企業和中介機構的違法違規行為，要落實好信息共享和聯合監督檢查機制。

會議對商品住房開盤銷售采取公證搖號排序選房的有關事宜做了相應的部署，要求各區（市）縣房產行政主管部門在文件正式出臺前，暫停轄區內的商品住房預售許可和現售備案，做好社會輿論的引導和監控，在文件出臺后，切實做好公證搖號的準備和組織工作，指導房地產開發企業完善包括購房登記規則在內的商品房銷售方案，督促房地產開發企業做好購房登記規則、全部準售房源（含戶型）、購房登記時間、搖號和排序結果公布時間、選房時間等公示工作，做好公證搖號排序前登記購房人購房資格審查工作，確保這一措施全面落實到位，維護市場穩定。

會議傳達了市委關于不斷提升精準實策能力，持續改善居民居住條件，促進房地產業持續健康發展的相關要求。會議強調，各區（市）縣房管部門要進一步做好以下工作：一是高度重視，牢固樹立全市一盤棋的思想意識，落實好成都市關于房地產市場調控的統一部署，共同維護房地產市場調控大局；二是嚴格落實商品住房申報價格指導制度，切實穩控商品住房房價；三是盡快研究制定區（市）縣房地產產業發展規劃、住房保障規劃和住房租賃市場發展規劃，努力穩定房屋交易的市場預期；四是按照統一的工作部署，做好公證搖號的準備和組織工作；五是切實加大房地產市場秩序專項整治力度。