住建部約談五城和房價上漲有關嗎？住建部要求整治方案全文

樓市調控不力，堅決問責。8月17日，住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人。此前，北京住建委在通州開展聯合執法行動，處罰了兩個違規地產項目后，又于8月17日約談了自如、相寓、蛋殼公寓等地產出租類公司，要求他們不得哄抬租金搶占房源。蘇州住建局等9部門則開展了規范房地產市場秩序專項行動。從中央到地方，房地產調控正全面升級。

住建部指出，今年以來，各地全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，認真落實房地產調控主體責任，因城因地綜合施策，調整供應結構，遏制投機炒作，房地產市場總體保持了平穩運行。但近一段時間，部分城市房價出現過快上漲，須引起高度重視。住建部在約談時強調，要下決心解決好房地產市場問題，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，堅持分類調控、因城施策、一城一策，完善和落實房地產調控措施，防范化解市場風險，促進建立房地產長效機制，努力實現全體人民住有所居目標。

住建部要求，全面貫徹黨中央、國務院決策部署，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處。綜合運用經濟、法律和必要的行政手段調節住房需求，促進供求平衡，切實增加住房及用地有效供應，嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，大力整頓規范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。

據悉，海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州等城市政府主要負責人表示，將全面貫徹落實黨中央、國務院決策部署，切實履行好地方政府房地產調控主體責任，進一步完善和落實調控措施，確保市場平穩、房價穩定。

7月底以來房地產調控升級態勢已經顯露。就在上周的8月8日，住建部召開部分城市房地產工作座談會強調，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

在地方層面，深圳、合肥、南京、貴陽等地相繼出臺新一輪調控政策。據中原地產統計，7月份，全國共有超過60城發布了70多次各類型房地產調控政策，包括限制企事業單位購房、升級限售措施等。

近日，國家統計局公布的“2018年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，7月份新房價格同比上漲的城市有65個，比上月多4個，環比上漲城市數量也有所增加。也是基于此，在堅決遏制房價上漲的要求下，各地正在不斷加碼出臺針對性調控措施。

多位專家向記者表示，隨著17日住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人，預計各地還會出臺更嚴厲的房地產調控措施。