喬家大院被撤5A怎么回事？喬家大院為什么被撤5A景區(qū)原因曝光（2）

輿論質疑“煤老板”27歲的兒子“買下”喬家大院

然而喬家大院的改制之路并未結束，8年之后，改制再度重啟。

2015年12月10日，祁縣政府與山西景世恒華旅游開發(fā)公司（簡稱西景恒華）、晉中市金惠農貿易有限公司簽訂了共同開發(fā)喬家大院景區(qū)協(xié)議書。

值得注意的是，在改制重啟的前一年，即2014年11月，喬家大院被評為全國5A級旅游景區(qū)。

2016年3月，祁縣國資委決定對旗下山西新祁旅游有限公司所持喬家大院公司45%國有股權進行公開競價轉讓。在晉中市產權交易中心，景世恒華以5220萬元拍得45%的股權，由此，喬家大院公司的控股股東由山西新祁旅游變更為景世恒華。而此時，國有股份比例已降至32.5%。

景世恒華成立于2015年10月，是由一名為唐凱的自然人獨資設立的企業(yè)，注冊資本為1.2億元。

2016年8月引入外部投資者增資，將喬家大院公司注冊資本由4000萬元增加至1億元。其中，景世恒華增資1400萬元，北京水木華光文化傳媒有限公司增資2300萬元，北京新星藝達文化傳播有限公司增資1200萬元，北京星睿天誠文化傳媒有限公司增加貨幣出資1100萬元。

增資完成后，景世恒華持股32%，成為喬家大院公司第一大股東；水木華光持股23%、新星藝達持股12%、星睿天誠持股11%；原第一大股東祁縣國資，僅通過山西新祁旅游有限公司持有13%，僅位列第三大股東。

也就是說，喬家大院公司已徹底由國有控股公司轉為國有參股公司。

“喬家大院被賣了？”一時間此類質疑之聲在各大媒體上頻頻出現(xiàn)。

而作為喬家大院公司的實際控制人唐凱，也曾飽受非議。唐凱1989年初生，在成為喬家大院實際控制人時，其年僅27歲。

公開資料顯示，唐凱2013年畢業(yè)于中國人民武裝警察部隊工程大學，2013年6月至2014年12月曾在武警部隊當過排長。離開武警部隊后，唐凱待業(yè)半年，此后便陸續(xù)成立了7家企業(yè)，累計出資額約1.4億元，并在2016年3月拿下喬家大院公司45%的股權。

隨后，唐凱身后更大的財富也被媒體曝光。根據(jù)中國新聞周刊報道：唐凱之父為唐銀龍，為山西華都集團董事長。該公司是一家集房地產開發(fā)、煤炭銷售、小額貸款、金融投資、慈善事業(yè)于一體的綜合性民營企業(yè)。

于是，輿論再度開始質疑：“煤老板”27歲的兒子“買下”喬家大院。

喬家大院公司終止掛牌新三板

質疑之聲曾一度給山西祁縣帶來巨大壓力。根據(jù)中國新聞周刊報道，祁縣縣委書記吳文勝曾就喬家大院改制一事表示，“單靠國有資本的力量是遠遠不夠的，沒有資金，沒有開發(fā)能力，沒有經營團隊。我們必須引入外部資本。”報道稱，吳文勝曾感慨道，喬家大院的體制改革晚了10年。

在改制一事塵埃落定之后，有關喬家大院轉為民營企業(yè)控股一事依然毀譽參半，眾說紛紜。自喬家大院公司設立以來，圍繞股權、經營權等問題，喬家大院公司所在地喬家堡村及村民、文物保護部門、政府，還有資本方之間一直摩擦不斷已成為了眾所周知的事。

中新網(wǎng)2017年9月名為《山西晉中推進旅游改革喬家大院逆轉虧損經營》對喬家大院的改制給出了肯定，報道稱：改制重組后，民營資本承擔了景區(qū)的全部運營、營銷和廣告費用，每年為縣財政減輕財務費用2200余萬元。截至目前已累計投入資金約10億元，用于景區(qū)改造和項目建設，促進了景區(qū)的快速發(fā)展，一舉改變了景區(qū)虧損運營，發(fā)展后勁乏力的局面。這種典型示范作用，直接影響帶動了靈石王家大院、資壽寺、昔陽石馬寺等景區(qū)的改革模式。

同樣在2017年9月，喬家大院公司在新三板上掛牌。

然而，僅僅半年后，2018年2月26日，喬家大院竟發(fā)布公告稱，為配合公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃調整需要，擬申請終止在新三板掛牌。

2018年1月24日，喬家大院公司曾公告稱，公司董事會審議通過《關于提議解除〈“喬家大院”商標使用協(xié)議〉的議案》，該議案顯示，喬家大院公司未成功獲得“喬家大院”商標使用權。

喬家大院公司在公告中表示，由于祁縣人民政府、新祁旅游有限公司未能按照協(xié)議約定，督促商標所有權人祁縣喬家大院旅游資源開發(fā)有限公司完成相應的商標授權以及備案，時間已超過一年。喬家大院公司認為繼續(xù)履約存在嚴重困難和障礙，隨即要求祁縣人民政府返還商標使用權費用本金及利息共計3300萬元。

門票漲太快：票價是同類院子數(shù)倍

除了經營公司因沒有拿到商標使用權從新三板摘牌之外。喬家大院的門票問題也一度引起巨大爭議，而爭議的源頭竟又牽扯到改制問題上。

2017年2月18日，山西喬家大院旅游股份有限公司發(fā)布了《關于山西喬家大院文化園區(qū)不再實行“5·19”“9·27”旅游日免門票優(yōu)惠的公告》，公告告知游客及各旅行社，喬家大院文化園取消上述日期免門票優(yōu)惠的原因是公司于2016年3月17日完成了部分國有股權公開轉讓和企業(yè)改制工作，由國有控股企業(yè)改制為民營控股企業(yè)。

而在2018年全國國有景區(qū)門票普遍降價的大背景下，山西省曾決定將全省國有及國有控股景區(qū)門票統(tǒng)一降價優(yōu)惠15%，而在此基礎上，太行山大峽谷、五臺山、云岡石窟、平遙古城、壺口瀑布等部分重點國有景區(qū)門票價格還進一步降低。

然而，由于喬家大院已改由民企控股，在全國知名景區(qū)門票普降的浪潮中，卻仍被質疑門票年年漲。各旅游平臺信息顯示，喬家大院成人門票價格高達135元。

此外，部分旅游平臺上游客對于喬家大院的點評顯示，除了門票虛高之外，過度且無序的商業(yè)開發(fā)、景區(qū)管理混亂等也常常受到游客的詬病。

一名游客留言：“景區(qū)外圍修的比較高大上，內部服務一般，關鍵價格還貴，可以說此次山西行最差的景點就是這個了，同類型的王家大院才55買票，這憑什么賣135呢！”

如今，3年前改制的質疑之聲依然不絕，摘掉5A景區(qū)“金字招牌”一事無疑又讓喬家大院的未來籠上了一層陰霾。