住建部：在實施城市更新行動中防止大拆大建

新華社北京8月31日電（記者王優玲）記者31日從住房和城鄉建設部獲悉，關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知于近日公布。通知要求堅持劃定底線，防止城市更新變形走樣，嚴格控制大規模拆除；堅持應留盡留，全力保留城市記憶，保留利用既有建筑，保持老城格局尺度。

通知要求，除違法建筑和經專業機構鑒定為危房且無修繕保留價值的建筑外，不大規模、成片集中拆除現狀建筑，原則上城市更新單元（片區）或項目內拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%。除增建必要的公共服務設施外，不大規模新增老城區建設規模，不突破原有密度強度，不增加資源環境承載壓力，原則上城市更新單元（片區）或項目內拆建比不應大于2。

通知還要求，不隨意遷移、拆除歷史建筑和具有保護價值的老建筑，不脫管失修、修而不用、長期閑置。不破壞老城區傳統格局和街巷肌理，不隨意拉直拓寬道路，不修大馬路、建大廣場。鼓勵采用“繡花”功夫，對舊廠區、舊商業區、舊居住區等進行修補、織補式更新，嚴格控制建筑高度，最大限度保留老城區具有特色的格局和肌理。

此外，不破壞地形地貌，不伐移老樹和有鄉土特點的現有樹木，不挖山填湖，不隨意改變或侵占河湖水系，不隨意改建具有歷史價值的公園，不隨意改老地名，杜絕“貪大、媚洋、求怪”亂象，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。