物業曝光拖欠物業費業主名單 律師：侵犯隱私

據安徽商報消息 業主長期不交物業費，物業放“大招”，把部分拖欠物業費的業主姓名和住家門牌號錄入小區門口的電子顯示屏，每天對社會公眾“曬丑”。這一做法引發爭議，有被公布在名單上的業主認為，物業的做法侵犯了他們的隱私權；物業則認為，電子屏幕打出的業主個人信息是催交物業費的一種手段，物業也是“迫不得已”。8月15日，合肥市民韓先生聯系本報稱，在長江西路新加坡花園城小區，一場物業與欠費業主之間的“斗爭”正在上演。

[小區門口] 14名業主信息錄入電子屏

合肥市民韓先生家住新加坡花園城蜀山閣。他開車駛出小區正大門時，看到小區門外大型電子屏幕上，滾動播放著一份業主的“黑名單”，上面公布了14名拖欠物業費業主的姓名、具體門牌號，落款是小區物業。“黑名單”被公示，韓先生覺得不妥。 8月15日10時，記者來到該小區位于長江西路的大門口，輾轉聯系上“黑名單”上的程麗(化名)和宋磊(化名)。“物業把我的信息詳細地公布出來，侵犯了我個人隱私。”程麗稱，之所以不交物業費，是因為物業在很多地方做得不到位，“家里進水后物業不上門維修等，樓道燈壞掉了，物業也拖著不修。”宋磊認為，“只要物業能把服務做好，物業費我自然會交。物業用‘黑名單’來催費，結果適得其反。”

[物業回應] 這樣做是“迫不得已”

將拖欠物業費的業主信息對外界公示，物業是如何考慮的？該小區物業負責人汪姓經理就此事回應稱，“這樣做是迫不得已”。 汪經理告訴記者，新加坡花園城小區共有50多棟居民樓，2000余戶，“小區物業收費標準很低，即便這樣，物業費收交率只在70%左右。”汪經理表示，“黑名單”上的業主是多年拖欠物業費的，“其中絕大多數人拖欠時間在五年以上，欠款金額在八九千元。”“今年，我們已向長期拖欠物業費的業主發出了律師函，‘黑名單’上的業主都在內。”汪經理坦言，“黑名單”向社會公眾公布后，有的業主覺得“沒面子”，已經主動來交欠下的物業費了。

[律師說法] 此舉侵犯業主個人隱私

安徽文得律師事務所律師王雪梅稱，小區業主長期拖欠物業費，物業可以通過法律途徑尋求解決，但物業服務企業如果未經允許，擅自把業主的姓名、住址、私人電話等個人信息通過張貼告示等方式對外界公布，就已侵犯了業主的個人隱私，而且也會對業主帶來安全隱患。王雪梅認為，業主有義務交納物業費，物業也有義務提供良好的服務，雙方是合同關系，應該互相諒解。