福州中亭街皮具城業主集體討租金 經營公司久拖未還

當日，記者在現場看到，隔間的不少店鋪都已關門歇業，顯得有些冷清。

海峽網6月22日訊（記者 賴志昌 實習生 王怡珊 文圖）“我們現在也不知道要怎么做，也很茫然。”近兩個月來，家住福州的檀先生，因自家商鋪被拖欠租金的問題，始 終坐臥難安。今日他再次致電記者反映，自己和其他數十名商鋪業主，被福州中亭街嘉和苑皮具城拖欠的租金，仍舊沒有著落，多次維權無果。

今年4月下旬，記者曾介入此事，該商城相關負責人表示，公司老板已在籌集資金，待籌措后，將進一步解決業主的租金問題。日前，記者多次撥打商城老板陳某電話，電 話始終顯示關機，一些業主也反映，這幾月已聯系不上陳某。

4月19日，當業主代表檀先生等一行十幾人，來福州中亭街嘉和苑皮具城討要租金，結果依舊讓他們失望：老板不在，拿不到被拖欠的租金。

福州臺江區步行街嘉和苑皮具城，三樓商場布局眾多分割的小商鋪。當日，記者在現場看到，隔間的不少店鋪都已關門歇業，顯得有些冷清。

來此維權的業主代表檀先生告訴記者，2011年他花費100多萬元，購買了該商城的一處店鋪，隨后與福州美家樂商貿有限公司簽訂了租賃合同。

一名業主出具與老板陳某簽訂的租賃合同。

檀先生出具了一份蓋有公章的房產合同顯示，購買商鋪建筑面積約17.23平方米。2011年底與公司簽訂租期5年。上述合同約定，從2011年12月2起至2016年12月，按照一個 季度為周期，每甲方需向業主支付租金。合同規定，“逾期90日之內需繳納違約金，逾期超90天后出賣人有權解除合同。”合約書中，乙方為“福州美家樂商貿有限公司”，法人 代表為陳某。

“剛開始都有準時交租金，后來求著要都不給了。”檀先生稱，簽約前兩三年，承租公司都按合同約定，按時支付租金，不過，此后對方出現經常遲給，或催了都不給狀 況，“這一兩年欠的租金少說有十幾萬。”

記者詢問多名商鋪業主，表示均遭遇同譚先生相同情況。上述業主稱，他們都在2012年前后，與該公司簽訂租賃合同，被拖欠租金短則一年，長則兩年多，拖欠金額少則 幾萬，多的達十幾萬，約60多戶商鋪業主。

該商場平面圖中，記者看到，商鋪面積大的70多平米，小的則20多平米。多名業主稱，自己已多次催款未果，“要不找不到公司負責人，要不就是負責人拒不露面，要不 就說沒錢”。如今租期已快到期，他們擔心老板“跑路”。

業主們反映，當年夠買商鋪均通過委托人陳某經手，購買后陳某又以“返租”的形式，向他們租賃，如今這些商鋪則由福建山河實業有限公司經營管理，陳某也是這家公 司老板。

當日，多名業主集聚在福建山河實業有限公司討要說法。記者注意到，該公司辦公場所仍有數名工作人員在經營，記者詢問老板陳某去向，他們表示不知情。記者多次撥 打老板陳某電話，均顯示關機。

隨后，記者找到福建山河實業有限公司公司財務經理楊先生。他對此回應，承認公司存在拖欠業主租金的問題。他稱，這種情況持續已有一年多，拖欠資金有大幾十萬。 楊先生表示，此前由于商場經營不善，導致資金暫時緊張。目前，公司老板陳某也在籌集資金，待籌措后將進一步解決業主的租金問題。