東百4900萬拿下福州新南街10年運營權 城市生活綜合體呼之欲出

沉寂許久的東街口商圈

最近又因一則傳言被大家關注

網傳東百拿下了南街綜合體運營權

成交價4900萬元/年！

近日，福州國有資產監督管理委員會

也確認了該消息！

福州市民提問：近日，網傳福建東百集團股份有限公司參與了“三坊七巷南街城市生活綜合體運營服務項目”的公開招租，并收到福州海峽縱橫電子競價平臺運營中心發出的《電子競價結果確認函》，確定公司為福州三坊七巷南街城市生活綜合體項目的中標單位。該項目計租面積約4.62萬平方米，租賃期為10年（不含裝修免租期1年），成交單價為4,900萬元/年，租賃用途為集吃、游、玩、購為一體的購物藝術中心和體驗中心。請問此事屬實嗎？

福州市國有資產監督管理委員會回復意見：  現將福州文化旅游投資集團有限公司核實情況反饋如下， 該訴求件所提問題情況屬實。

而就在7月初

東百公司也發布一則公告

確認中標三坊七巷南街城市生活綜合體項目！

作為昔日商圈“一哥”的核心部分，以前的南街、如今的三坊七巷南街綜合體的運營權可謂是“群雄逐鹿”。公開資料顯示，2017年以來，考察過三坊七巷南街城市生活綜合體項目的有新加坡傳慎集團（上海）總經理鄭明威、復星集團星泓控股投資總經理翟國辰等。其中，復星是中國最大的民營企業集團之一。另外，早前業界就傳出消息，銀泰商業、大洋等也都屬意南街。

可見，東百集團拿到南街綜合體的運營權，這過程實屬不易。

塵埃落定之后，在東百主導下

新南街會變成什么樣呢？

昔日商圈“一哥”能否重返昨日巔峰呢？

東百不得了！

擁有東百+東方百貨+南街綜合體

就在不久前，東百東街店和東方百貨公司宣布將合并，并更名為”東百中心“。今年國慶前，東百與東方百貨間的廊橋互通工程將完工，兩個商場將實現空中無縫對接！

而合并后的“東百中心”將在10月正式回歸。屆時，東百集團也變成一個巨無霸，合計將在大東街口商圈擁有12萬平方米體量。

▲東百東街店和東方百貨將通過空中廊橋互通（示意圖）

▲東百中心在10-11F設置觀景瞭望臺俯瞰三坊七巷

另外，東百東街店重裝擴建后，將增加30%面積的餐飲，到時候大家逛東街口可以與更多吃飯的選擇。

▲正在擴建中的東百東街店

東百集團在大東街口商圈，將擁有東百東街店、東方百貨東街店以及南街綜合體，可謂占據"半壁江山”。矗立東街口60年之久的東百集團，能否帶領東街口商圈與其他商圈抗衡，讓人期待。

吃喝玩樂一條龍

改造后的東街口商圈全包了！

在東百集團的對面，大洋百貨也準備把餐飲商家增加到20多家，并增設親子兒童樂園等體驗式、互動式的區域。周末帶娃腐敗，又多了一去處！

▲去年十月，裝修完的東街口大洋百貨更洋氣了

▲聚春園大酒樓大變樣，將設“閩菜博物館”

三坊七巷南街段主打休閑元素，加入輕食、輕時尚、概念書店等。屆時，將和朱紫坊吉庇路連成一片。再加上安泰水街，成為探訪歷史的文化休閑街。

另外，還有津泰路高端精品街區、吉庇路民俗一條街以及達明路美食街等。

東街口商圈改造后，將打造成立體復合的綜合慢行街區，通過連廊將“三坊七巷”等文化旅游景點接入商業街區，客流共享。