曝黃鴻升留千萬(wàn)房產(chǎn) 家人欲留或需承擔(dān)百萬(wàn)房貸什么情況

新浪娛樂(lè)訊 據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，小鬼黃鴻升16日離世，享年36歲。生前他為了讓爸爸可以一起住，咬牙決定買(mǎi)下1千萬(wàn)元的84坪住宅，并希望能在45歲前結(jié)清貸款，律師蘇家弘點(diǎn)出如果家人想要留這個(gè)房子，那就要承擔(dān)上百萬(wàn)房貸，并且因?yàn)檫@間房子購(gòu)入不到2年，若有人想接手后轉(zhuǎn)賣(mài)又會(huì)有高達(dá)35%的房地合一稅。

小鬼黃鴻升大約2018年購(gòu)入位于北投的1千萬(wàn)房子，原本打算目標(biāo)再9年也就他45歲時(shí)還完貸款，沒(méi)想到卻突然離開(kāi)人世，最新一集臺(tái)灣新聞節(jié)目中討論到若黃家人打算繼續(xù)留著這個(gè)房子，那每個(gè)月的負(fù)擔(dān)額相當(dāng)重，他們推測(cè)房貸需月付2.3萬(wàn)左右，若是黃家人要接手后轉(zhuǎn)賣(mài)，律師蘇家弘表示因?yàn)槲礉M2年中間還會(huì)有35%的房地合一稅。

另外，律師談到小鬼黃鴻升的爸爸媽媽雖然早已離婚，但在當(dāng)事人沒(méi)有特設(shè)遺囑的狀況下，小鬼黃鴻升的遺產(chǎn)就是爸爸媽媽一人一半。事實(shí)上，小鬼黃鴻升生前收入都給爸爸管理，自己則是每個(gè)月拿1萬(wàn)多元零用錢(qián)，平時(shí)花費(fèi)也相當(dāng)節(jié)省，只有收集公仔這個(gè)興趣。（ETtoday/文）