恒大率先開啟“福利大放送” “金九銀十”會是旺季嗎？

據中國房價行情平臺最新房價數據顯示，2020年8月全國城市房價排行(住宅)中，有72個城市二手房的房價均價超萬元一平，深圳、北京、上海、廈門、廣州、三亞、南京、杭州這8個城市的房價更破3萬元一平，領跑全國。

原本屬于淡季的8月房地產市場成績頗為亮眼。與往年同期相比，百城成交價格以及成交規模同比均現增長的態勢，實現了久違的“量價齊升”。那么，傳統的“金九銀十”旺季會延續此前的態勢，迎來又一波購房熱潮嗎？

業內人士認為，8月行情走好很可能預示著樓市的一波緩慢復蘇，接下來“金九銀十”的表現值得期待。

從環比數據來看，2020年8月72個房價破萬城市中，有37個城市的房價環比上月上漲了，其中廊坊以6.72%環比漲幅最大。從同比數據來看，中國72個房價破萬元城市中有61個城市房價同比去年8月上漲了，其中東莞以27.72%同比漲幅最大。

銷量方面，8月TOP100房企銷售額同比增長率均值達到21.4%。整體成交規模跟往年同期相比明顯提高，取得這樣的成績實屬不易。

畢竟今年前8個月，房地產市場面臨多重壓力。包括中央密集發布調控政策、“房住不炒”成為各地共識、上半年疫情嚴重影響，以及“三條紅線”下房企負債承壓等多種不利因素。

而為了搶收金九銀十，不少房企已提前布局，如恒大就率先宣布7折賣房，打響了樓市價格戰第一槍。可以預計的是，9、10月各種房企營銷活動將井噴，跟隨恒大促銷的房企會明顯增加。

業內專家表示：“如果買房是自住，隨時可以買，尤其是當前樓市較為平穩，房地產開發投資增速收窄，開發商通過各種手段頻頻打折促銷，剛需族購房時機已經成熟了，看到合適的房源，就可以入手購房，這個時候就比較容易買到性價比高的好房子。”